Bán nhà Cầu Giấy, Trần Quốc Hoàn, khu phân lô cổng Đại học Sư Phạm

Bán nhà Cầu Giấy, Trần Quốc Hoàn, khu phân lô cổng Đại học Sư Phạm

Thứ tư, 17/12/2025, 15:04 (GMT+7)

Giá: 18 tỷ

Địa chỉ: Phân Lô Đại Học Sư Phạm Ngoại Ngữ, Trần Quốc Hoàn - Cầu Giấy - Hà Nội, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Người đăng: Tuệ Lâm

Người liên hệ: Tuệ Lâm

Bấm để hiện số: 0967564***

Thông tin chi tiết:

Ưu đãi & hỗ trợ: Giá trị đầu tư & Dòng tiền: - Dòng tiền có sẵn: Chủ đang cho thuê ổn định 25 triệu/tháng (300 triệu/năm). Hợp đồng còn 5 năm. - Linh hoạt: Ưu tiên khách mua nối tiếp hợp đồng thuê để có dòng tiền ngay. Nếu khách muốn tự kinh doanh, chủ sẽ hỗ trợ thanh lý hợp đồng. - Phù hợp đa dạng mô hình: Văn phòng đại diện, Homestay, Spa, Lớp học, Nhà trẻ...
Về giáo dục: Sát vách hàng loạt trường đại học lớn: Đại học Sư Phạm Hà Nội Đại học Ngoại Ngữ Đại học Quốc Gia - Cạnh hàng loạt trường Đại học lớn : Đại học Điện Lực Đại học Thương Mại - Xung quanh đầy đủ tiện ích: Chợ, siêu thị, ngân hàng, dịch vụ
Cộng đồng dân cư: Khu vực dân trí cao (Cán bộ Đại học Sư Phạm), an ninh tuyệt đối.
Mô tả vị trí: 📍 Vị trí đắc địa – phân lô cán bộ Đại học Sư Phạm Thuộc khu phân lô cán bộ Đại học Sư Phạm, dân trí cực cao - Ngõ thông ra mặt phố Phạm Văn Đồng - Khu vực trung tâm Cầu Giấy, giao thông
Đặc điểm nổi bật: 📍 VỊ TRÍ "GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG": Thuộc khu phân lô ĐH Ngoại Ngữ, ngõ thông tứ tung, kinh doanh sầm uất. Ô tô tránh nhau, cách mặt phố Trần Quốc Hoàn chỉ 30m, cách Phạm Văn Đồng 100m. Khu vực trung tâm Cầu Giấy, nhu cầu thuê văn phòng/lớp học cực cao.
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
Diện tích căn hộ(m²): 40

Mô tả chi tiết:

Bán nhà phân lô Trần Quốc Hoàn 40m2, 5 tầng, ngõ ô tô thông, kinh doanh đỉnh, đang cho thuê 25 triệu/tháng .
1. Vị trí đắc địa - Hiếm nhà bán:
Căn nhà nằm trong khu phân lô cán bộ Đại học Ngoại Ngữ, phố Trần Quốc Hoàn, trung tâm Cầu Giấy.
Ngõ rộng, ô tô tránh nhau, thông các ngả. Vị trí kinh doanh sầm uất..
2. Thông số và thiết kế:
Diện tích: 40m²
Mặt tiền 3.5m
Kết cấu: Nhà 5 tầng.
Thiết kế: Cầu thang giữa, chia tầng 2 phòng. Nhà có 2 mặt thoáng
3. Giá trị đầu tư và dòng tiền:
Dòng tiền có sẵn: Chủ đang cho thuê ổn định 25 triệu/tháng (300 triệu/năm). Hợp đồng còn 5 năm.
Linh hoạt: Ưu tiên khách mua nối tiếp hợp đồng thuê để có dòng tiền ngay. Nếu khách muốn tự kinh doanh, chủ sẽ hỗ trợ thanh lý hợp đồng.
Phù hợp đa dạng mô hình: Văn phòng đại diện, Homestay, Spa, Lớp học, nhà trẻ...
4. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, không lỗi phong thủy, không quy hoạch.
5. Giá bán: 18 tỷ ( Chủ nhà thiện chí bán gấp, giá thương lượng tốt ).
Liên hệ xem nhà: 0967 564 602 (Miễn trung gian).