Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Chính chủ cho thuê nhà mặt phố Võ Chí Công 850m2 mặt tiền 30m
Thỏa thuận
Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Hà Nội
Sở hữu ngay căn hộ chung cư 2 phòng ngủ nhận ưu đãi lớn
1 tỷ 500 triệu
Xã Mỹ Yên, Huyện Bến Lức, Long An
Chính chủ cho thuê nhà mặt phố Hoàng Hoa Thám 130m2 6 tầng mặt tiền 6m
Thỏa thuận
Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình, Hà Nội
Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Biểu 163m2 2 tầng mặt tiền 12m
Thỏa thuận
Phường Quán Thánh, Quận Ba Đình, Hà Nội
Chính chủ bán đất nền dự án Thanh Sơn Riverside 165m2
Thỏa thuận
Xã Sơn Hùng, Huyện Thanh Sơn, Phú Thọ
