Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Căn hộ Blanca City tập đoàn Sun Group mặt tiền biển Vũng Tàu
2 tỷ 800 triệu
Phường 10, Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Bán nhà chính chủ 75 m2 1 trệt 1 lầu, sân thượng
3 tỷ 900 triệu
Phường 12, Quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh
Tìm đối tác hợp tác chuyển nhượng chế biến và bảo quản Thủy sản
Thỏa thuận
Huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu
Bán căn nhà 48m2 Nguyễn Đình Khơi Phường 4 Quận Tân Bình
3 tỷ 350 triệu
Phường 4, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê 1.500m2 văn phòng chuyên nghiệp sát Láng Hạ
300.000.000 VNĐ
Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa, Hà Nội