Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Cho thuê phòng trọ mới xây có nóng lạnh, điều hòa tại Tả Thanh Oai
2.200.000 VNĐ
Xã Tả Thanh Oai, Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Bán đất tại Kim Ngưu, Thanh Lương, Hai Bà Trưng, Hà Nội 193 m2
24 tỷ
Phường Đống Mác, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Sở hữu căn hộ cao cấp 51m2 với 2 phòng ngủ mặt tiền Quốc lộ 1
1 tỷ 480 triệu
Xã Mỹ Yên, Huyện Bến Lức, Long An
Căn hộ cao cấp mặt tiền kết nối trực tiếp Vành đai 3
1 tỷ 500 triệu
Xã Đức Hoà Hạ, Huyện Đức Hòa, Long An
Bán đất Kim Ngưu 193m2, mặt tiền 9.88m, pháp lý đầy đủ
24 tỷ
Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
