Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Chung cư Picity High Park đường Thạnh Xuân 13, Quận 12
1 tỷ 800 triệu
Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê 1.500m2 văn phòng hạng A mới, mặt phố Láng Hạ
Thỏa thuận
Phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội
Cho thuê văn phòng Gems Empire Tower cách Ngã Tư Sở 200m
Thỏa thuận
Phường Khương Mai, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp lô đất 66m2 giáp Tên Lửa, An Lạc, có sổ hồng
4 tỷ 100 triệu
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
KDC Đất Nam An Lạc, kết nối trực tiếp đại lộ Võ Văn Kiệt, sổ sẵn
Thỏa thuận
Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh