Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Bán cặp 114m², 4mx14.35m, khu Bình Tân, Võ Văn Kiệt, sổ hồng riêng
3 tỷ 705 triệu
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Cần bán nhà ngõ 379 Đội Cấn, 4 tầng, sân cổng trước sau
11 tỷ 500 triệu
Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán cặp đất liền kề lô góc và lô kế góc 63m2 cách công ty Duy Tân 500m
4 tỷ 360 triệu
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Bán gấp lô góc 68.6m² hai mặt tiền, liền kề Khu dân cư Akari
4 tỷ 800 triệu
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Bán cặp góc 9m x 13m gần Vincom Plaza Bình Tân
3 tỷ 380 triệu
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh