Xu hướng đầu tư mặt bằng thương mại

XU HƯỚNG ĐẦU TƯ MỚI - Shophouse - Mặt bằng thương mại

DỰ ÁN IMPERIA PLAZA 360 GIẢI PHÓNG, PHƯƠNG LIỆT, THANH XUÂN, HN

PHÂN TÍCH TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

360 Giải Phóng được phê duyệt các hạng mục sau:

1. Công trình THCS: Diện tích khu đất 4.628m2, diện tích xây dựng là 2.083m2, mật độ xây dựng 45%, cao 5 tầng.

2. Công trình nhà trẻ: Diện tích khu đất 1.070m2, diện tích xây dựng là 374.5m2.

3. Công trình nhà ở thấp tầng: Có 84 căn, tổng diện tích xây dựng là 6.628m2, tổng diện tích xây dựng là 24.303m2.

4. Công trình nhà ở cao tầng: 3 tòa, tổng diện tích: 36.702 m2, tương đương khoảng 750 căn hộ.

Quy mô dự án: Diện tích đất để lập dự án xây dựng công trinh khoảng: 31865.2m2
- Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng công trình nhà ở cao tầng: 3606m2
- Diện tích quy hoạch: được quy hoạch trên ô đất rộng 36.702 m2 
Tiềm năng: phục vụ cho số lượng 750 căn hộ VÀ 82 CĂN LIỀN KỀ, Trường học, nhà trẻ tương đương với 3.250 người dân sinh sống.
- Tiện ích dự án: Trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, bể bơi, sân vườn cafe…
- Năm khởi công: Quý 4/ 2015
- Năm hoàn thành: Dự kiến quý 4/2017

XU HƯỚNG ĐẦU TƯ MỚI - Mr Trường 091.669.1112

Nguồn cung khan hiếm chính là yếu tố khiến shophouse luôn “hot” hàng trong thời gian qua. Khi thị trường khởi sắc, nhu cầu đầu tư bất động sản tăng lên, shophouse trở thành một sản phẩm đầu tư được ưa chuộng.
Trong năm 2015, căn hộ shophouse nở rộ ở các dự án. Ở thời điểm hiện tại, chỉ có những chủ đầu tư có thương hiệu uy tín, tiềm lực mạnh để xây dựng những “siêu” dự án mới dám phát triển mô hình này, họ đang chia nhau thị phần shophouse còn khá non trẻ.
Có thể thấy được điều đó ở Novaland, một trong những nhà phát triển nổi bật nhất trong 2 năm qua, họ liên tục tung ra các dự án chung cư cao cấp quy mô lớn. Theo khảo sát sơ bộ, ở khu quận 2, quận Bình Thạnh, quận Tân Bình hiện nguồn cung căn hộ shophouse cỡ khoảng trên dưới 1.000 căn. Chủ yếu từ những dự án của Novaland như Sun Avenue, Lexington Residence, Sala, Masteri Thảo Điền, Vinhomes Central park; Melody Residences, The Botanica và Sky Center …giá bán từ vài tỷ đồng lên đến hàng chục tỷ đồng một căn, tùy diện tích.
Điều này cho thấy đầu tư vào căn hộ shophouse có tiềm năng thương mại rất lớn, cực kỳ hấp dẫn. Tuy nhiên, theo giới kinh doanh trước khi mua nhà đầu tư cần chú ý tới một số yếu tố:
- Trước tiên, quy mô dự án có shophouse phải đủ lớn từ 500 căn hộ trở lên, điều này có ý nghĩa lớn đến việc kinh doanh của shophouse thì mới phát huy thế mạnh. Khi dự án nhỏ cần phải xem xét kỹ trước khi đầu tư.
- Khả năng lấp đầy của dự án càng cao càng tốt, có đông cư dân về ở tạo thành cộng đồng dân cư sầm uất, từ đó phát sinh nhu cầu thương mại.
- Khả năng tiếp cận của shophouse tới các khu vực xung quanh cũng phải tốt, dễ tiếp cận thì giá trị thương mại mới cao.

Liên hệ ngay để nhận thông tin: Mr Trường 091.669.1112

QUÝ KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU ĐẦU TƯ HOẶC SỬ DỤNG KINH DOANH VUI LÒNG LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ BÁO GIÁ

PHÒNG KINH DOANH - PHỤ TRÁCH DỰ ÁN 

Liên hệ trực tiếp để được Tư vấn & Đặt mua
Liên hệ: 091.669.1112 - 097.669.1112