Vinpearl Condotel Đà Nẵng: Rủi ro và Cơ hội.

Nắm bắt rủi ro và cơ hội khi tham gia đầu tư.

Condotel là loại hình bất động sản đã có thời gian phát triển lâu dài tại một số nước nổi tiếng về thương hiệu du lịch, nhưng lại đang trong những năm đầu hình thành và phát triển ở Việt Nam. Condotel kết hợp giữa 2 loại hình bất động sản truyền thống “KHÁCH SẠN – CĂN HỘ”. Trong từng căn hộ được thiết kế và trang bị nội thất theo tiêu chuẩn khách sạn 5*, có đầy đủ bếp để sinh hoạt độc lập, ngoài ra căn hộ đó sẽ được đơn vị chuyên nghiệp là Vinpearl của chính tập đoàn Vingroup quản lý vận hành khách sạn. Lợi nhuận từ việc kinh doanh khách sạn được phân chia cho đơn vị quản lý và chủ sở hữu căn hộ là nhà đầu tư.

Nhà đầu tư cần cân nhắc trước khi bỏ tiền đầu tư vào loại hình bất động sản mới đầy tiềm năng này như: Chủ đầu tư, vị trí dự án, đơn vị vận hành, hiêu quả khai thác du lịch, công tác quản lý du lịch của chính quyền địa phương và quan trọng là lợi nhuận đầu tư?

Chủ đầu tư Vingroup: “ Mang tiền đi đầu tư xa phải chọn mặt gửi vàng”

Vingroup là tập đoàn tư nhân uy tín nhất Việt Nam năm 2015 với nhiều thương hiệu hoạt động trong tất cả các lĩnh vực trong yếu của nền kinh tế và đều được đánh giá mang lại lợi ích tốt cho xã hội như: Giáo dục ( Vinschool), Y tế ( Vinmec), Bán lẻ ( Vinmart), Nhà ở ( Vinhomes) , Nghỉ dưỡng (Vinpearl)…

Trong mỗi lĩnh vực mà Vingroup tham gia kinh doanh, luôn thể hiện sự định hướng lại thị trường ở các lĩnh vực tham gia, xa hơn nữa Vingroup mong muốn mang thương hiệu Việt Nam ra cạnh tranh ở các thị trường quốc tế.

Khi khách hàng đầu tư căn hộ condotel của Vingroup, căn hộ sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài, tập đoàn cam kết thuê lại 50 năm để kinh doanh khách sạn, lợi nhuận được trả về hàng năm cho nhà đầu tư với thời gian chi trả 6 tháng/lần. Báo cáo tài chính hằng năm được giám sát bởi công ty kiểm toán Mỹ Ernst Young (E&Y) – một trong bốn công ty kiểm toán lớn nhất thế giới. E&Y đã thực hiện kiểm toán doanh thu của tập đoàn Vingroup từ năm 2012.

Xem chi tiết kiểm toán tài chính tập đoàn Vingroup: http://www.vingroup.net/vi-vn/quan-he-co-dong/quan-he-co-dong-sau-sap-nhap/bao-cao-tai-chinh/tai-lieu.aspx?page=5

Vị trí dự án
Quý khách tham khảo chi tiết trên internet
Cơ hội và rủi ro
Nhà đầu tư cần tìm hiểu, đưa các “ biến số” vào tính toán, càng nhiều thông tin sẽ hạn trế các rủi ro gặp phải và mang đến lợi nhuận kỳ vọng thực tế nhất.
• Rủi ro:
- Chất lượng dự án không bền vững, vị trí không thuận tiện, không có yếu tố độc đáo dẫn đến không có lợi thế cạnh tranh dài hạn.
- Pháp lý dự án không đảm bảo, căn hộ không được cấp GCN với thời hạn lâu dài.
- Đơn vị khai thác, quản lý vận hành cho thuê kém hiệu quả.
- Lợi nhuận sau thời gian cam kết không được đảm bảo, chủ đầu tư bỏ mặc khách hàng.
- Biến động lãi xuất vay ngân hàng tăng cao ngoài dự kiến.
- Thiếu minh bạch trong hoạt động kinh doanh, nhà đầu tư không giám sát được việc kinh doanh khách sạn.
- Đánh giá thiếu chính xác về phân khúc khách hàng của sản phẩm đầu tư.
- Môi trường du lịch kém hiệu quả do sự quản lý của cơ quan chức năng.
- Việt Nam còn thiếu các chủ đầu tư lớn để đưa các thương hiệu nghỉ dưỡng ngang tầm quốc tế, khoảng cách vẫn còn khá khiêm tốn so với các thương hiệu nghỉ dưỡng trong khu vực trong khu vực như Phuket, Sentosa, Bali.

• Cơ hội:
- Dòng sản phẩm bất động sản Condotel mới hình thành ở Việt Nam với các ưu thế vượt trội trong đầu tư, được chủ đầu tư uy tín VINGROUP uy tín triển khai, hướng đến đối tượng là khách hàng cao cấp ở trong nước và quốc tế.
- Vingroup thể hiện các cam kết về lợi nhuận, tính pháp lý.
- Trước đây, để sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng giá thường từ 10 – 20 tỷ, nên đối tượng khách hàng chủ yếu là người lớn tuổi mới có tài sản tích lũy, nay với giá tầm 2 – 3 tỷ đã thu hút nhiều người trẻ có thu nhập ổn định, doanh nghiệp vừa và nhỏ như ngôi nhà thứ 2.
- Thời gian triển khai dự án và đưa vào khai thác trong thời gian ngắn, lợi nhuận đầu tư thu về sau 1 năm.

Tiềm năng du lịch của Đà Nẵng

Ngày 15/10/2016, Đà Nẵng đã vượt qua hơn 8 điểm đến hàng đầu của châu Á như Băng Cốc, Bắc Kinh, Hongkong, Kuala Lumpur, Macau, Seoul, Thượng Hải và Singapore để được xướng tên tại buổi lễ trao giải danh giá World Travel Awards.Việc được chọn là thành phố trao giải thưởng World Travel Awards 2016 khu vực châu Á và châu Đại Dương cũng như được vinh danh là “Điểm đến sự kiện lễ hội hàng đầu châu Á” không chỉ tiếp tục khẳng định uy tín và đẳng cấp của thành phố Đà Nẵng mà còn ghi danh Đà Nẵng, Việt Nam vào danh mục các điểm đến hiện đại, an toàn với nhiều sự kiện mang tầm quốc tế trên bản đồ du lịch toàn cầu.

Là thành phố khai thác du lịch về biển, đường sông ( sông Hàn ), núi ( bà nà Hill)
Đà Nẵng nổi tiếng với các cây cầu ( cầu Rồng, cầu Quay) là thành phố thu hút các sự kiện quốc tế, hội nghị thường niên đẳng cấp quốc tế.

Hạ tầng Đà Nẵng phát triển hoàn chỉnh với đường thủy, đường bộ, đường sắt, hàng không đều có.

Ẩm thực phong phú, người dân mến khách, môi trường du lịch thân thiện, không có ăn xin, nghiện hút dọc đường làm phiền khách du lịch
Trong các địa phương du lịch, không nơi nào có sự quản lý và chung tay cùng góp sức làm du lịch giữa chính quyền và người dân tốt như Đà Nẵng. Địa phương nào cũng có tiềm năng tự nhiên riêng, cũng đều có những cái đẹp nhất, nhưng để phát huy nó ra thế giới thì phụ thuộc vào chính quyền và người dân cùng đồng lòng và có cách làm bài bản.

Chính sách ưu đãi
- Ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho vay 50% tổng giá trị căn hộ ( gồm VAT).
- Chỉ cần thanh toán 35% sở hữu ngay căn hộ khách sạn.
- Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc, miễn phí trả nợ trước hạn trong 24 tháng.
- Tặng 15 đêm nghỉ dưỡng hằng năm trên hệ thống nghỉ dưỡng Vinpearl.
- Cam kết chia sẻ tới 85% lợi nhuận từ chương trình cho thuê.
- Cam kết lợi nhuận không thấp hơn 10%/năm trong 5 năm đầu tiên.
- Công suất khai thác phòng của vinpearl luôn đạt tỷ lệ cao với các lợi thế:
+ Khai thác các đường bay charter đường bay thẳng vào Vinpearl từ các nước lớn.
+ Mua cổ phần và ký Hợp Đồng từ các hãng lữ hành Quốc Tế vào Vinpearl. Hỗ trợ vé các đường bay Charter
+ Makerting qua các công ty lớn tại nước ngoài.
+ Mua lại cổ phần cảng Tiên Sa để đón nhận các đoàn khách du lịch quốc tế bằng đường biển.
+ Hệ thống khách sạn Vinpearl của CĐT rất uy tín và thương hiệu khắp cả nước.

Cần hỗ trợ tư vấn chuyên sâu, quý khách vui lòng liên hệ:

0983381482 - Lê Văn Giáp ( chuyên viên tư vấn Vinpearl)

Email: sapvan.vingroup@gmail.com
Chúc quý khách nhiều sức khỏe, trân trọng!