Cota Vera, dự án EB-5 an toàn đến từ ông lớn bất động sản HomeFed

Thương lượng

Nội dung

Năm 2020, kinh tế toàn Thế giới chịu sự tàn phá nặng nề dưới tác động của dịch COVID-19. Nhà đầu tư năng động có xu hướng chậm lại hoặc đầu tư một cách e dè hơn vào các lĩnh vực nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại…v.v Bên cạnh đó, không thể phủ nhận rằng, loại hình nhà ở - khu dân cư đang vươn lên là khoản đầu tư bền vững nhất dựa trên nhu cầu tối thiểu của con người.

Chương trình định cư Mỹ diện EB-5 là giải pháp an toàn giúp người nước ngoài nhập tịch Mỹ hợp pháp với số tiền đầu tư 900.000 USD. Một số dự án EB-5 hiện chịu tác động trực tiếp từ dịch COVID-19 khi không thể hoạt động và tạo ra công việc cho người Mỹ. Duy chỉ có những dự án có số việc làm đến từ xây dựng được xem là các công việc thiết yếu và không bị trì hoãn. COTA VERA – dự án EB5 từ HomeFed được giới thiệu sau đây là một trong số đó.

1.      HomeFed – top 3 tập đoàn Bất động sản California

HomeFed là tập đoàn bất động sản thành lập từ năm 1988 với thế mạnh quy hoạch cộng đồng và phát triển đô thị. Các dự án có mặt tại khắp bờ Đông - bờ Tây và nổi bật nhất là Otay Ranch – top 10 khu đô thị có doanh số bán nhà cao nhất nước Mỹ năm 2019 (theo thống kê từ Tổ chức tư vấn Bất động sản số 1 nước Mỹ John Burns).

HomeFed trực thuộc tập đoàn tài chính Jefferies, có niêm yết trên sàn chứng khoán New York (mã JEF) và được định giá hơn 15 tỷ USD.

2.      Thành tích EB-5 của HomeFed

HomeFed phát triển dự án EB-5 đầu tiên mang tên ESCAYA đã ghi nhận các con số kỷ lục trong ngành bất động sản nói chung và ngành EB-5 nói riêng:

·         Tính đến tháng 05/2020, doanh số bán nhà đạt 99% với tổng số 939 căn đã hoàn tất thủ tục mua bán. Các tiện ích xung quanh gồm trường học, siêu thị, công viên trẻ em, hồ bơi, khu thể thao…đều được chủ đầu tư chăm chút hoàn thiện với ưu tiên mang đến môi trường sống tốt nhất cho các gia đình.

·         Dự án đã huy động thành công 125 triệu USD, tương đương 250 suất đầu tư trong thời gian chỉ từ 1.5 - 2 năm. Thêm vào đó, hơn 100 nhà đầu tư EB-5 đã nhận chấp thuận I-526 (Thẻ Xanh 2 năm) với thời gian xét duyệt nhanh chỉ từ 18-20 tháng.

Đây chính là nền tảng để HomeFed nhận được sự chú ý và niềm tin của nhà đầu tư.

Hình ảnh thật Khu đô thị ESCAYA chụp bằng Flycam vào tháng 05.2020 

Nội thất trong nhà đơn giản nhưng tinh tế và rất hài hòa

Cuối năm 2019, HomeFed tiếp tục kêu gọi vốn EB-5 cho dự án Khu đô thị COTA VERA. Kế thừa những yếu tố làm nên thành công của ESCAYA, COTA VERA thu hút thị trường EB-5 với 5 lý do sau:

1.      Dự án đã nhận được đơn chấp thuận I-924 từ Sở Di trú Mỹ (USCIS).

Đơn I-924 được xem là "thư thông hành" từ Sở di trú Mỹ (USCIS). Một khi dự án EB-5 nhận được chấp thuận I-924 đồng nghĩa với việc: USCIS đã chấp thuận toàn bộ hồ sơ dự án bao gồm phương án kinh doanh, báo cáo việc làm và quy chế TEA. Điều này đem đến sự đảm bảo cho nhà đầu tư khi tham gia dự án và mối quan tâm còn lại chỉ xoay quanh việc chứng minh tài chính của cá nhân nhà đầu tư.

2.      Dự án đã khởi công xây dựng, số việc làm đã được tạo ra sẵn. Nhà đầu tư hoàn toàn an tâm khi đủ điều kiện nhận Thẻ Xanh vĩnh viễn từ USCIS.

3.      Dự án nằm trong vùng T.E.A. Nhà đầu tư được tham gia với số tiền 900.000 USD và hoàn vốn đầu tư sau 5 - 7 năm.

4.      Cấu trúc vốn đơn giản nhưng hiệu quả: chủ đầu tư HomeFed 85%, nhà đầu tư EB-5 15%. Không có sự tham gia của bên thứ 3, nhà đầu tư ở vị trí ưu tiên hàng đầu thu hồi vốn.

5.      HomeFed thế chấp chủ quyền đất cho khoản vay EB-5 từ nguồn quỹ đất của chính HomeFed tại San Diego, đảm bảo an toàn cho việc vay vốn.

Hình ảnh san lấp mặt bằng tại COTA VERA vào tháng 05.2020, sẵn sàng xây dựng những căn nhà mẫu đầu tiên đón khách tham quan

Khai Phú Investments & Migration hợp tác cùng HomeFed từ năm 2016. Với dự án ESCAYA, chúng tôi đã hỗ trợ nhà đầu tư Việt tham gia và trao đổi trực tiếp với chủ dự án từ khâu thẩm định – chuẩn bị - nộp hồ sơ đến nhận chấp thuận – phỏng vấn nhận Thẻ Xanh. Đây chỉ mới là giai đoạn 2 năm và chắc chắn rằng chúng tôi sẽ tiếp tục đồng hành cùng quý nhà đầu tư ở giai đoạn sau đến khi nhận hoàn vốn thành công.

Tham gia hội thảo trực tuyến cùng Khai Phú & Gặp gỡ những chuyên gia EB-5

Hội thảo trực tuyến, gặp gỡ đại diện HomeFed sẽ được Khai Phú tổ chức vào 9:30 – 12:00 thứ Sáu, ngày 26/06/2020 qua phần mềm Zoom. Nhà đầu tư quan tâm, vui lòng liên hệ Hotline 0901888803 hoặc đăng ký tại đường link này: https://bit.ly/dang-ky-tham-gia-tai-day

Chúng tôi sẽ gửi hướng dẫn cụ thể cho Anh/Chị vào ngày trước hội thảo.

Công ty Khai Phú – Chuyên tư vấn Đầu tư Định cư các nước Mỹ, Úc, Canada, Châu Âu

Trụ sở chính TPHCM: Tầng 34, Bitexco Financial Tower, số 2 Hải Triều, Quận 1

VP Hà Nội: Tầng 6, tòa nhà Nhật Lâm, 34 Hoàng Cầu mới, Quận Đống Đa

Hotline: 0901 888 803 - (028) 6291 8889

www.tuvanditru.com

Thông tin người dùng

TagsTP Hồ Chí MinhQuận 1Dịch vụDịch vụ gia đìnhđịnh cư mỹ đầu tư eb5 dự án eb5