Tổng hợp dự án Vinhomes Metropolis, 29 Liễu Giai

1. Chủ đầu tư VINHOMES

- Vinhomes, thương hiệu BĐS đắt giá nhất Việt Nam. Là CĐT Luôn bảo đảm chính xác cam kết về tiến độ, chất lượng xây dựng, hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ và dịch vụ vượt trội, “Đẳng cấp khác biệt - Chuẩn sống đẳng cấp”

2. Vị trí "KIM CƯƠNG" siêu đắc địa

- Vị trí độc tôn, Trung tâm của trung tâm -Vị trí phong thủy "Siêu đắc địa" trung tâm chính trị của cả nước ,kế cận với khu ngoại giao đoàn Vạn Phúc, xung quanh là mạng lưới các đại sứ quán lớn cùng nhiều cơ quan chính trị ngoai giao quốc tế, gần các trường học uy tín chất lượng quốc tế. Vinhomes Metropolis được kiến tạo để trở thành biểu tượng cho Vị thế uy phong của những chủ nhân sinh sống nơi đây.

- Với trục đường Liễu Giai – Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng đẹp bậc nhất Việt Nam và kết nối trực tiếp với tuyến tàu điện ngầm trung tâm với giao thông thuận tiện.

- Kết nối trực tiếp với tuyến tàu điện ngầm trung tâm tuyến Nhổn-ga Hà Nội

- Tận hưởng nguồn sinh khí tốt và tầm view đẹp đến tứ phía bởi 4 hồ: Hồ Tây, hồ Ngọc Khánh, hồ Thủ Lệ, hồ Giảng Võ.

[Ảnh số 2]

3. Đơn vị tư vấn thiết kế ATKINS

-Đơn vị tư vấn thiết kế nội thất và cảnh quan sân vườn tiện ích là tập đoàn Atkins ( vương quốc Anh) đơn vị tư vấn quản lý dự án thiết kế uy tín nhất thế giới với các công trình KS Burj al-Arab. KS Viceroy Dubai Tumeiral village, KS Songjiang InterContinental Thượng Hải, Lanmark 81 Việt Nam.

4. Nhà thầu xây dựng: Delta

5. Quy mô dự án:

- Bao gồm tổ hợp văn phòng 2 tòa cao 45 tầng. 3 tòa Căn hộ cao cấp M1 cao 41 tầng, M2 và 3 cao 45 tầng. Trung tâm thương mại, trường học liên cấp

- Tổng diện tích đất : 35,075 m2, diện tích văn phòng: 121,01 m2, diện tích căn hộ 204,507 m2, TTTM 24,507m2, shophouse 4,508 m2, tường học 15,071m2, nhà trẻ 4,000m2, tầng hầm 27,072m2/1 tầng hầm, (có 4 tầng hầm thông với văn phòng nhưng không thông với trường học)

- Mật độ xây dựng: 45.4%

6. Mặt bằng thiết kế căn hộ M1, M3

- Căn hộ cao cấp tại Vinhomes Liễu Giai được thiết kế theo phong cách tân cổ điển lãng mạn, các phòng bên trong căn hộ đều được thiết kế tối ưu hóa diện tích và không gian sống, cung cấp ánh sáng tự nhiên & gió vào bên trong căn hộ một cách hoàn hảo.
Dự án bao gồm tổ hợp 3 tòa chung cư cao cấp cao 41 và 45 tầng, trong đó:
- 4 tầng hầm để xe hiện đại và thông nhau.
- Tầng 1 - 3: 3 tầng trung tâm thương mại cao cấp.
- Tầng 4: gồm căn hộ và Tầng dịch vụ công cộng, khu sân vườn và bể bơi ngoài trời.
- Tầng 05 - 44: Căn hộ diện tích từ 55 đến 146 m2 gồm 1PN đến 4PN. 

+ Tòa M1 và M3: 13 căn/sàn, diện tích từ 55 - 146m2, được bố trí 10 thang máy.
+ Tòa M2: 15 căn/sàn, diện tích 51m2 - 134m2, với 10 thang máy/tòa nhà.
- Sky Villa thông tầng cao 8m có 11 căn ở tòa M2, M3 trong đó có 4 căn có bể bơi diện tích từ 291-501 m2

- Penthouse có 5 căn ở tòa M1 trong đó có 2 căn có bể bơi diện tích 223m2 -284 m2

7. Nội thất bàn giao

1.        Khu vực bếp trang bị các thiết bị cao cấp.

2.        Hệ thống tủ âm tường, tủ lavabo thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng, đặc biệt sử dụng các phụ kiện (bản lề, tay nắm cửa…) cao cấp nhập khẩu.

3.        Phòng khách, phòng ăn, bếp và phòng ngủ lát sàn gỗ công nghiệp cao cấp nhập ngoại, trần thạch cao

4.        Hệ thống nước nóng trung tâm ổn định.Hệ điều hòa trung tâm hai chiều không tốn diện tích giành cho khối nóng,có điều khiển riêng từng phòng

5.        Hệ thống chuông cửa hiển thị hình ảnh tích hợp nhiều tính năng.

6.        Cửa chính: cửa gỗ công nghiệp chống cháy đã qua xử lý bề mặt.

7.        Hệ thống khóa cửa: khóa cửa căn hộ có các tính năng kiểm soát hiện đại, khóa cửa thông phòng kiểu dáng sang trọng.

- Toàn bộ các căn hộ được trang bị nội thất cao cấp DURAVIT và HANSGROHE.

Kính Low-E chống nắng nóng cách âm tốt đặt biệt thân thiện với khí hậu nhiệt đới, nắng nóng và lạnh vào mùa đông như ở Việt Nam. Với tính năng ưu việt trong việc hạn chế sự truyền nhiệt, kính Low-E giúp cho các tòa nhà “xanh” hơn và vẫn giữ được nét thẩm mỹ tối đa, góp phần làm giảm hiệu ứng nhà kính nói chung và đặc biệt sẽ giảm đáng kể chi phí điện điều hòa Kính Low-E thân thiện với môi trường, góp phần giảm hiệu ứng nhà kính, sẽ tiết kiệm năng lượng điện tiêu thụ cho căn hộ, giảm một khoản tiền đáng kể sử dụng điều hòa và thiết bị chiếu sáng.

[Ảnh số 4]

8. Tiến độ xây dựng và thanh toán

Hiện tại dự án đang xây dựng phần móng với tiến độ thanh toán như sau:

- Lần 1: Đặt cọc 200 triệu => ký HĐVV

Sau 5 ngày đóng 15% GTCH (không bao gồm VAT, đã bao gồm 200tr lần 1)

- Lần 2: Ngày 26/8/2016 đóng 5% (không bao gồm VAT)

- Lần 3: Ngày 26/10/2016 đóng 5% (không bao gồm VAT)

- Lần 4: Tháng 12/2016 đóng 5% (đã bao gồm VAT) và VAT của 25% 3 lần trên. Như vậy đến tháng 12 khách hàng đóng được 30% giá trị căn hộ đã gồm VAT => ký HĐMB

- Lần 5: Ngày 26/04/2017 đóng 10% (đã bao gồm VAT)

- Lần 6: Ngày 26/08/2017 đóng 10% (đã bao gồm VAT)

- Lần 7: Ngày 26/12/2017 đóng 10% (đã bao gồm VAT)

- Lần 8: Ngày 26/05/2018 đóng 10% (đã bao gồm VAT)

- Lần 9: Tháng 12/2018 đóng 25% (đã bao gồm VAT và VAT của 5% cuối nhận sổ đỏ) nhận nhà

- Lần 10: Nhận sổ đỏ đóng 5% (chưa bao gồm VAT)

=> Như vậy: Từ 12/2016 – Tháng12/2018: Khách hàng có 26 tháng để đóng 65% giá trị căn hộ với bình quân lịch trình 4 tháng – 7 tháng một lần. Nếu khách hàng có nhu cầu vay Ngân hàng sẽ được hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ lãi suất 0% trong 23 tháng, ân hạn nợ gốc trong thời gian ưu đãi.

9. Bàn giao: Tháng 12 năm 2018

10. Phí dịch vụ: Do dự án hoàn thành vào T12/2018 nên CĐT chưa thể đưa ra con số chính xác nhưng hiện tại phí dịch vụ của các khu đô thị như Times City, Royal City là 1,5 triêu/m2 thông thủy trong 10 năm

11.Tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao

+ Tiện ích được đồng bộ: trường học Vinschool, TTTM Vincom, tổ hợp văn phòng, Phòng khám đa khoa Vinmec
+ Các khu vui chơi và thể thao trong nhà, ngoài trời như bể bơi bốn mùa Vườn nổi, mái kính ngoài trời, phòng tập Gym hiện đại, Spa, Thư viện, Business Centrer, sân chơi với nhiều khuôn viên xanh góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
+ Trung tâm thương mại Vincom với tiêu chuẩn cao gồm các loại hình mua sắm, vui chơi giải trí như nhà hàng Á – Âu sang trọng, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí,… sẽ mang tới cho cư dân và khách hàng những phút giây mua sắm và giải trí thú vị.

[Ảnh số 5]

12. Cộng đồng cư dân đẳng cấp văn minh

- Ngoài việc xây dựng nơi an cư lý tưởng, Vingroup còn chú trọng xây dựng Vinhomes trở thành nơi an cư lý tưởng gắn kết cộng đồng văn minh, đẳng cấp và thịnh vượng. Tại Vinhomes Metropolis, cư dân nơi đây có thể kết nối cộng đồng đẳng cấp với những đặc quyền đặc biệt, tham gia môi trường sống gắn kết thông qua các hoạt động thể thao, văn hóa, lễ hội, các cuộc thi văn nghệ được tổ chức định kỳ.

13. An ninh an toàn tuyệt đối

- Với hệ thống an ninh bảo vệ nhiều vòng (Từ trong tòa nhà, tại các vị trí trọng yếu đến hệ thống an ninh tuần tra) kết hợp với hệ thống camera giám sát 24/24.

 Với tất cả các giá trị vượt trội của "Siêu dự án" Vinhomes Metropolis chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hàng đầu của người Việt, Việt Kiều hay người Nước ngoài ở cả phân khúc mua để ở hoặc đầu tư cho thuê.

Mọi chi tiết dự án, Anh/Chi vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ ĐỊA ỐC ĐẤT XANH MIỀN BẮC

Văn phòng Vinahomes-Tầng 3-Tòa Nhà Artex -172 Ngọc Khánh -Giảng Võ-Ba Đình-Hà Nội

Hotline: 0903.272.136 - 0979.673.916