Thaloga Econ - Mở Bán Đợt 1, Giá Gốc 26.5

THALOGA - CAM KẾT KHÔNG TĂNG GIÁ TRONG QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG

Vị trí: 250 Minh Khai, cách bờ Hồ 4km, cách cầu Vĩnh Tuy khoảng 1.5km
ngay cạnh bến xe Bus, cách BV Bạch Mai 2,5km, BV Thanh Nhàn 1,5km, cách trường ĐH Bách Khoa, ĐH Xây Dựng và ĐH Kinh Tế chỉ 2km

Quy Mô
Dự án nằm trên tổng diện tích đất 1,33ha, mặt tiền rộng khoảng 40m
- Gồm 03 toà:
o Toà A1 cao 19 tầng (Cao ốc Văn phòng);
o Toà A2 Căn hộ 19 tầng
o Toà A3 Căn hộ 25 tầng
- Mặt sàn có 08 căn hộ - 03 thang máy - 02 thang bộ
- Mật độ xây dựng thấp, chỉ 39%
- Xây tiêu chuẩn cao cấp – có đủ nội thất (được đánh giá gần tương xứng với 88 Láng Hạ)

- Có 02 tầng hầm, đủ chỗ cho mỗi căn hộ có 1,5 chỗ để xe oto, xe máy thoải mái
- Vị trí khá trung tâm - cách hồ Hoàn Kiếm 4km, giao thông thuận tiện, khu dân cư đông đúc

Pháp lý
- Hồ sơ pháp lý đầy đủ: đã đóng tiền sử dụng đất, đã có phê duyệt 1/500 và giấy phép xây dựng.

Tiến đô + giá:
- Đang tiến hành làm móng cọc
- Dự kiến bàn giao: Quý 1/ 2014

Diện tích: 114; 126, 127; 149m2
Giá gốc: 26,500,000 VND
Giá bán niêm yết của Chủ Đầu tư, chênh lệch thấp – cạnh tranh với Times City

Tiến độ thanh toán:
Hiện đang bán tầng 7 tòa A3

Lần 1: 30% tổng giá trị góp vốn - ngay khi ký HĐ + chênh
Lần 2: 15% tổng giá trị góp vốn + VAT (gồm cả VAT đợt 1) T2/2012 - ký HĐMB với CĐT, xong móng
Lần 3: 15% tổng giá trị góp vốn + VAT T8/2012
Lần 4: 20% tổng giá trị góp vốn +VAT Xong thô tòa nhà
Lần 5: 20% tổng giá trị góp vốn +VAT + 2% bảo trì Trước khi bàn giao căn hộ

Nhận định:
• Dự án này nằm trong khu vực phố cũ lâu đời, có nét văn hoá rất riêng, tiện cho sinh hoạt, phố Minh Khai đoạn này có đường rộng nhất, nhiều cây to khá mát mẻ, ngay cạnh bến xe Bus,
• Cách BV Bạch Mai 2,5km, BV Thanh Nhàn 1,5km, cách trường ĐH Bách Khoa, ĐH Xây Dựng và ĐH Kinh Tế chỉ 2km. Khả năng thanh khoản cao.