Nhà Phố Thương Mại vị trí đắc địa cuối cùng tại Hạ long

Thứ ba, 17/9/2019, 10:17 (GMT+7)

Giá: 11 tỷ

Địa chỉ: Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Thông tin chi tiết:

Mô tả chi tiết:

Shophouse Europe dự án cuối cùng Mặt đường Hạ L 3.9 tỷ
Giá cho thuê trung bình tầng 1: 20 triệu/tháng
Giá cho thuê KS 4 tầng trên (16 phòng rộng 20m2/phòng):
1 triệu/ngày x 30 ngày x 16 phòng x 50% công suất = 240 triệu/tháng
Chi phí hoạt động chiếm 30% doanh thu
Tổng lợi nhuận/năm: tr 2,256/năm x 2 = 4,5 tỷ
Chi phí hoàn thiện full đồ 7tr/m2 xây dựng:
570m2 x 7tr = 4 tỷ
Giá trị căn shop sau 2 năm (giả định tăng nhẹ nhàng 10% / năm)
(11 tỷ + 4 tỷ) x 120% = 18 tỷ
Nếu bán căn shop tại thời điểm sau 2 năm lãi nhận về sẽ là :
18 tỷ + 4,5 - 13 tỷ - 4 tỷ = 5,5 tỷ
LỢI NHUẬN thu về sau 2 năm là 5,5 tỷ sau khi đã trừ hết chi phí trong khi vốn tự có bỏ ra chỉ 3,9 tỷ đồng + 4 tỷ tiền nội thất.
Liên hệ : 0868152811 Ms:Hồng
Xem thêm nội dung
Thu gọn nội dung

Người đăng:

Người liên hệ:

Gợi ý cho bạn:

Tin rao nổi bật

5 tỷ

Phường Phước Long A, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

5 tỷ 999 triệu 999 nghìn

Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh

15.000.000 VNĐ

Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

4 tỷ 700 triệu

Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP Hồ Chí Minh

1 tỷ 350 triệu

Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

VnExpress Fanpage