Đang xử lý...

Nhà Phố Thương Mại vị trí đắc địa cuối cùng tại Hạ long

Thứ ba, 17/9/2019, 10:17 (GMT+7)

Giá: 11 tỷ

Địa chỉ: Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Thông tin chi tiết:

Mô tả chi tiết:

Shophouse Europe dự án cuối cùng Mặt đường Hạ L 3.9 tỷ
Giá cho thuê trung bình tầng 1: 20 triệu/tháng
Giá cho thuê KS 4 tầng trên (16 phòng rộng 20m2/phòng):
1 triệu/ngày x 30 ngày x 16 phòng x 50% công suất = 240 triệu/tháng
Chi phí hoạt động chiếm 30% doanh thu
Tổng lợi nhuận/năm: tr 2,256/năm x 2 = 4,5 tỷ
Chi phí hoàn thiện full đồ 7tr/m2 xây dựng:
570m2 x 7tr = 4 tỷ
Giá trị căn shop sau 2 năm (giả định tăng nhẹ nhàng 10% / năm)
(11 tỷ + 4 tỷ) x 120% = 18 tỷ
Nếu bán căn shop tại thời điểm sau 2 năm lãi nhận về sẽ là :
18 tỷ + 4,5 - 13 tỷ - 4 tỷ = 5,5 tỷ
LỢI NHUẬN thu về sau 2 năm là 5,5 tỷ sau khi đã trừ hết chi phí trong khi vốn tự có bỏ ra chỉ 3,9 tỷ đồng + 4 tỷ tiền nội thất.
Liên hệ : 0868152811 Ms:Hồng
Xem thêm nội dung
Thu gọn nội dung

Người đăng:

Người liên hệ:

Gợi ý cho bạn:

Tin rao nổi bật

Lô đất vuông vức 62m2 liền kề Satrafood Hồ Ngọc Lãm-xây dựng được ngay

Lô đất vuông vức 62m2 liền kề Satrafood Hồ Ngọc Lãm-xây dựng được ngay

Thỏa thuận

Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh

Còn 1 lô 105m2 Bình Chánh, đường 12m, sổ hồng riêng

Còn 1 lô 105m2 Bình Chánh, đường 12m, sổ hồng riêng

2 tỷ

Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán gấp lô đất tại Tên Lửa Bình Tân

Chính chủ cần bán gấp lô đất tại Tên Lửa Bình Tân

3 tỷ 500 triệu

Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh

Bán đất quận Bình Tân gần trường học An Lạc, sổ hồng sẵn

Bán đất quận Bình Tân gần trường học An Lạc, sổ hồng sẵn

4 tỷ

Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh

Đất đầu tư F0 giá 410tr/200m2 vị trí giá đầu tư F0 gần KCN

Đất đầu tư F0 giá 410tr/200m2 vị trí giá đầu tư F0 gần KCN

310.000.000 VNĐ

Xã Thới Hòa, Huyện Bến Cát, Bình Dương

VnExpress Fanpage