Đang xử lý...

Nhà Phố Thương Mại vị trí đắc địa cuối cùng tại Hạ long

Thứ ba, 17/9/2019, 10:17 (GMT+7)

Giá: 11 tỷ

Địa chỉ: Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

Người đăng:

Người liên hệ:

Thông tin chi tiết:

Mô tả chi tiết:

Shophouse Europe dự án cuối cùng Mặt đường Hạ L 3.9 tỷ
Giá cho thuê trung bình tầng 1: 20 triệu/tháng
Giá cho thuê KS 4 tầng trên (16 phòng rộng 20m2/phòng):
1 triệu/ngày x 30 ngày x 16 phòng x 50% công suất = 240 triệu/tháng
Chi phí hoạt động chiếm 30% doanh thu
Tổng lợi nhuận/năm: tr 2,256/năm x 2 = 4,5 tỷ
Chi phí hoàn thiện full đồ 7tr/m2 xây dựng:
570m2 x 7tr = 4 tỷ
Giá trị căn shop sau 2 năm (giả định tăng nhẹ nhàng 10% / năm)
(11 tỷ + 4 tỷ) x 120% = 18 tỷ
Nếu bán căn shop tại thời điểm sau 2 năm lãi nhận về sẽ là :
18 tỷ + 4,5 - 13 tỷ - 4 tỷ = 5,5 tỷ
LỢI NHUẬN thu về sau 2 năm là 5,5 tỷ sau khi đã trừ hết chi phí trong khi vốn tự có bỏ ra chỉ 3,9 tỷ đồng + 4 tỷ tiền nội thất.
Liên hệ : 0868152811 Ms:Hồng
Xem thêm nội dung
Thu gọn nội dung

Gợi ý cho bạn:

Tin rao nổi bật

Bán căn hộ Habitat Thuận An, Bình Dương

Bán căn hộ Habitat Thuận An, Bình Dương

3.100.000 VNĐ

Phường Bình Hòa, Huyện Thuận An, Bình Dương

Cần bán căn hộ Vinhomes tại Quận 9 chiết khấu mạnh tháng 05/2025

Cần bán căn hộ Vinhomes tại Quận 9 chiết khấu mạnh tháng 05/2025

2 tỷ 631 triệu 162 nghìn

Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Hồ Chí Minh

Bán nhà phân lô đẹp tại Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, sân vườn

Bán nhà phân lô đẹp tại Phường Hạ Đình, Thanh Xuân, sân vườn

Thỏa thuận

Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Bán nhà ngõ rộng Đội Cấn

Bán nhà ngõ rộng Đội Cấn

15 tỷ 076 triệu 600 nghìn

Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội

Cho thuê nhà nguyên căn tại Bình Thạnh

Cho thuê nhà nguyên căn tại Bình Thạnh

14.000.000 VNĐ

Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh

VnExpress Fanpage