Công ty IBID

Nước nào dễ xin visa Schengen nhất?
Thương lượng

Khái niệm dễ hay khó khi xin visa chủ yếu tập trung ở những yêu cầu giấy tờ cần chuẩn bị trong hồ sơ mà  từng Đại sứ quán yêu cầu, quá trình xét duyệt visa nói chung, và cuối cùng là thời hạn visa mà cơ quan lãnh sự xét cấp cho người xin visa.

Nước nào dễ xin visa Schengen nhất?

[Ảnh số 3]

Visa Schengen cho phép du lịch đến 26 nước ở Châu Âu


Khối
Schengen bao gồm 26 nước: Pháp, Đức, Italia, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Hy Lạp, Hà Lan, Bỉ, Áo, Na Uy, Thụy Điển, Thụy Sĩ, Đan Mạch, Séc, Hungari, Bungari,…Trong đó Pháp được coi là quốc gia xin visa dễ nhất. Điều này khá dễ hiểu bởi du lịch là lĩnh vực Pháp rất chú trọng phát triển trong nền kinh tế của mình.

Những quốc gia thường được nhắc tới khi đi du lịch, đồng thời cũng không quá khó khăn khi xin visa còn lại bao gồm Italia và Tây Ban Nha. Thông thường, để đảm bảo cho chuyến đi của mình được diễn ra đúng kế hoạch, khách hàng thường chọn điểm xin visa là những quốc gia dễ sau đó sẽ tiến hành bay sang những nước trong lịch trình đã định trước đó.

Những quốc gia còn lại nếu chọn diện visa công tác, có thư mời từ công ty đối tác thì thủ tục sẽ đơn giản hơn, có tỉ lệ đỗ visa cao hơn. Ngược lại visa diện du lịch rất khó xin visa thành công đơn giản vì những quốc gia này có nền kinh tế phát triển và không khuyến khích du lịch nhiều.

Một số thông tin cần lưu ý khi
xin visa Schengen

Hồ sơ
Những quốc gia này đều có mẫu đơn chung khi xin visa ngắn hạn hay vẫn thường gọi là
 visa Schengen. Đơn khai và những giấy tờ cơ bản đều được quy định giống nhau. Tuy nhiên, mỗi quốc gia lại có chính sách thị thực riêng của mình, vì vậy việc bổ sung một số giấy tờ chứng minh là điều cần thiết và dễ hiểu.


[Ảnh số 2]

Mỗi nước có yêu cầu khác nhau về chuẩn bị hồ sơ visa Schengen

Những nước được liệt vào diện khó xin visa và hay bị trượt là Hà Lan vì không phỏng vấn và xét visa bên Malaysia; Thụy Điển, Đan Mạch, Bồ Đào Nha cũng tương đối khó, Ý thì thường yêu cầu bổ sung  hồ sơ nhiều lần, Đức yêu cầu thư mời gốc và theo mẫu, một số quốc gia lại chỉ yêu cầu thư mời scan…Nói chung mỗi nước sẽ có những yêu cầu và đòi hỏi khác nhau.

Xin lịch hẹn nộp hồ sơ và phỏng vấn
visa Schengen
Việc xin lịch hẹn có ảnh hưởng không kém so với việc chuẩn bị hồ sơ hay phỏng vấn visa. Có những quốc gia rất khó xin lịch hẹn như Séc hay Ba Lan. Không thể xin được lịch hẹn tương đương với kế hoạch xin visa cũng sẽ không được tiến hành.

[Ảnh số 1]

Xin visa Schengen ở Đại Sứ Quán nước nào thì phải lưu trú ở nước đó lâu nhất

 

Một quy định chung là người xin thị thực phải trực tiếp đến nộp hồ sơ và đặt lịch hẹn trước (không chấp thuận hồ sơ thị thực gửi qua bưu điện) và lưu ý khi làm thủ tục giấy tờ, nếu bạn nộp đơn xin cấp visa châu Âu ở Đại sứ quán nước nào thì nước đó phải là điểm đầu tiên trong khối Schengen hoặc là nơi lưu trú dài ngày nhất trong chuyến đi.đến

Địa điểm nộp hồ sơ xin
visa Schengen


Một số quốc gia nộp hồ sơ tại Đại Sứ quán như Đức, Pháp, Tây Ban Nha, Ý, Áo, Ba Lan, Na Uy, Thụy Sỹ, Phần Lan.

Một số quốc gia khác lại nộp hồ sơ thông qua trung tâm tiếp nhận hồ sơ như Hà Lan, Thụy Điển, Đan Mạch, bởi không phải quốc gia nào cũng đặt Đại sứ quán tại Việt Nam.

Phần lớn các nước trong khối Schengen không chấp nhận cấp visa du lịch tự do cho công dân Việt Nam mà cần có giấy mời của người bảo lãnh, ngoại trừ Pháp, Italy, Hà Lan và Tây Ban Nha. Vì thế, nếu muốn xin visa du lịch châu Âu, để thuận tiện bạn có thể đến đại sứ quán hoặc trung tâm tiếp nhận visa của một trong 4 nước này tại Hà Nội hoặc Thành phố Hồ Chí Minh.



Công ty  Di Trú Và Quốc Tịch tư vấn hồ sơ du lịch Mỹ, Canada, Úc, Schengen
Điện thoại: (8428) 38 222 102 - Hotline: 0912 800 877
Website: 
ditruquoctich.com
Địa chỉ: Lầu 5 tòa nhà Master, 41 - 43 Trần Cao Vân, Phường 6, Quận 3

TP Hồ Chí Minh
N/A
Những vấn đề cần lưu ý khi du lịch Canada
Thương lượng

Canada nổi tiếng với nền kinh tế phát triển bậc nhất, nền điện ảnh và âm nhạc phong phú đã thu hút không ít lượt khách đến tham quan hằng năm. Cùng công ty Di Trú & Quốc Tịch tìm hiểu những thông tin cần lưu ý khi du lịch đến đất nước này. Những thông tin nhỏ nhưng lại rất quan trọng trong một vài trường hợp khẩn cấp mà du khách thường không ngờ đến.

 

[Ảnh số 3]

 

Chuẩn bị hành lý khi du lịch Canada

Đầu tiên phải kể đến hành lý được và không được mang theo khi du lịch đến Canada. Canada quản lý nhập cảnh khá nghiêm ngặt và bạn có thể bị từ chối nhập cảnh ngay cả khi đã đến nơi, nếu bạn không thực hiện đúng theo yêu cầu của cơ quan xuất nhập cảnh.

[Ảnh số 2]

Nếu không cần thiết, đừng mang theo các sản phẩm từ thịt khi đến Canada


Ngoài những quy chung về hành lý ký gửi cũng như hành lý xách tay, Canada đặc biệt cấm nhập khẩu các sản phẩm làm từ thịt, rau, hoa quả dưới mọi hình thức do có luật bảo vệ thực vật, ngăn ngừa dịch bệnh. Nếu cảm thấy không thực sự cần thiết phải mang sản phẩm thịt thì bạn nên tuân thủ theo luật lệ này để tránh những phiền toái trong thủ tục nhập cảnh.

Tiền mặt mang theo khi du lịch
Canada

Về ngoại tệ, khách
du lịch đến Canada chỉ được phép mang theo tối đa 3.000 đô la Mỹ. Nếu mang theo số lượng trên 3.000 đô la Mỹ, bạn phải khai báo chính xác cho hải quan. Cách thuận tiện nhất khi du lịch Canada là sử dụng thẻ tín dụng, vì khi thanh toán, bạn sẽ được tính theo tỉ giá ngân hàng nhà nước thấp hơn thị trường tự do. Nên sử dụng hai loại "thẻ visa và thẻ vay" để có thể thanh toán ở nhiều địa bàn khác nhau.

 

Khí hậu Canada

Khí hậu Canada có bốn mùa rõ rệt, đặc biệt ở các vùng dân cư đông đúc dọc biên giới Hoa Kỳ. Nhiệt độ mùa hè vào ban ngày có thể lên tới 35˚C và cao hơn, trong khi vào mùa đông nhiệt độ có thể giảm xuống -25˚C. Bình thường, nhiệt độ ôn hòa hơn vào mùa xuân và mùa thu. Đây là thời điểm lý tưởng nhất để
 du lịch Canada. Có thể thấy mùa hè có lẽ là thời gian lý tưởng nhất đối với người đến từ vùng nhiệt đới; bởi nhiệt độ nhẹ nhàng, dễ chịu thích hợp thực hiện được nhiều hoạt động giải trí ngoài trời. Vào mùa thu, du khách sẽ bị hút hồn bởi những khu rừng nhuộm sắc vàng, đỏ đẹp mê hồn. Mùa đông Canada thường kéo dài và rất lạnh chỉ thích hợp cho hoạt động trượt tuyết ở các thành phố như Quebec, Toronto, Winnipeg.

 

[Ảnh số 1]

Mùa đông ở Canada thường kéo dài và rất lạnh.

 

Về trang phục, bạn cần mang theo các loại áo có khả năng giữ ấm cẩn thận để tránh các loại bệnh do khí hậu lạnh, sau đó có thể mua một áo lạnh tại Canada vì loại quần áo ở đây có chất liệu giữ ấm thích hợp hơn mua tại Việt Nam. Đi kèm với áo lạnh là găng tay, mũ, giày đi tuyết. 

Giao thông
ở Canada

Các thành phố lớn của Canada thường gắn liền với nhau và có thể dễ dàng đi lại qua các phương tiện như máy bay, phà, xe buýt công cộng, taxi, tàu hỏa và các phương tiện cá nhân. Giao thông tại đây được đánh giá rất tốt. Cũng như nhiều nước phát triển trên thế giới,  phương tiện giao thông giá rẻ và thuận tiện nhất trên khắp lãnh thổ Canada là xe buýt. Tuy nhiên, xe đạp lại là sự ưu tiên hàng đầu của rất nhiều
du khách đến Canada vì rất thuận tiện cho việc dạo chơi, khám phá mọi ngõ ngách, đi từ quận này sang quận khác.


Công ty Di trú & Quốc tịch chuyên tư vấn visa du lịch Mỹ, Canada, Úc, Schengen
Điện thoại: (8428) 38 222 102 - Hotline: 0912800877
Website: 
ditruquoctich.com
Địa chỉ: Lầu 5 tòa nhà Master, 41 - 43 Trần Cao Vân, Phường 6, Quận 3

TP Hồ Chí Minh
N/A
Định cư Mỹ cần lưu ý những điều này
Thương lượng

Là một nước tự do dân chủ về quyền con người, tuy nhiên pháp luật Mỹ cũng rất khắc khe đối với những trường hợp quy phạm pháp luật. Do vậy để có cuộc sống ổn định tại Hoa Kỳ, cần lưu ý những điều sau để tránh vi phạm, thậm chí bị trục xuất khỏi Mỹ.

Xin nhập tịch Hoa Kỳ

Nếu bạn đã có thẻ xanh và hội đủ điều kiện xin quốc tịch Hoa Kỳ thì nên tiến hành việc này càng sớm càng tốt. Điều này không chỉ bảo vệ bạn khỏi nguy cơ bị trục xuất mà còn giúp bảo đảm tình trạng pháp lý cho các thành viên gia đình.

 

[Ảnh số 3]

Hãy nhập tịch Hoa Kỳ ngay khi đủ điều kiện

 

Tránh bị trục xuất khi nhập cảnh vào Hoa Kỳ

Khi từ nước ngoài nhập cảnh vào Mỹ, bạn nên hợp tác thật tốt với nhân viên hải quan và thuyết phục họ rằng bạn đủ điều kiện nhập cảnh vào Mỹ. Nếu không thấy được sự trung thực và đáng tin cậy ở bạn, nhân viên hải quan có thể trục xuất bạn về nước ngay lập tức.

 

Thông báo cho Sở Di trú Mỹ (USCIS) về việc thay đổi địa chỉ

Nếu bạn lưu trú nhiều hơn 30 ngày ở Mỹ và đã tiến hành chuyển chỗ ở thì phải thông báo địa chỉ mới cho Sở Di trú trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm chuyển nhà. Bạn và từng thành viên trong gia đình phải gửi thông báo độc lập bằng đường bưu điện. Ngoài ra, hãy gửi thông báo bằng văn bản đến tất cả các văn phòng của USCIS chịu trách nhiệm xử lý hồ sơ của bạn để đảm bảo các nhân viên thụ lý hồ sơ luôn nắm được thông tin của bạn.

 

[Ảnh số 2]

Hãy thông báo với USCIS nếu bạn thay đổi địa chỉ cư trú

 

Tuyệt đối không trễ giờ

Hãy luôn đúng giờ trong bất kỳ cuộc hẹn nào với USCIS, đại sứ quán, lãnh sự quán và tòa án di trú Hoa Kỳ. Đến muộn hoặc không có mặt có thể dẫn đến sự trì hoãn kéo dài hàng tháng, thậm chí bị trục xuất khỏi Hoa Kỳ.

 

[Ảnh số 1]

Đừng trễ giờ khi có hẹn với viên chức Sở Di Trú

 

Tìm hiểu và tiếp thu lời khuyên có chọn lọc

Tin đồn và các nguồn tin từ bạn bè đôi khi không chính xác, vì mỗi người có tư cách pháp lý khác nhau. Ngay cả nhân viên Sở Di trú đôi khi cũng đưa ra lời khuyên sai, trong khi cuối cùng bạn là người phải gánh chịu hậu quả. Hãy tìm hiểu thật kỹ thông tin trong khả năng của mình và nhờ luật sư di trú tư vấn nếu cần thiết.

Tránh vi phạm các quy định về sử dụng visa

Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu rõ thông tin in trên visa, giấy phép lao động hoặc trên thẻ xanh và tuân thủ chính xác các quy định này. Một khi bạn vi phạm các quy định trên, thậm chí là điều nhỏ nhất (ví dụ, làm việc trong khi bạn đang lưu trú với tư cách là du khách hoặc lén đưa thân nhân qua biên giới) có thể dẫn đến việc bị hủy bỏ visa và trục xuất về nước. Sao lưu và theo dõi thủ tục giấy tờ Vì phải xử lý một khối lượng hồ sơ khổng lồ nên không có gì bất ngờ khi USCIS nổi tiếng là cơ quan thường xuyên để thất lạc giấy tờ nhất. Để đảm bảo an toàn, hãy gửi tất cả đơn từ và tài liệu liên quan bằng thư bảo đảm kèm theo biên nhận, đồng thời sao lưu một tài liệu khác. Bản sao này không chỉ giúp bạn chứng minh được mình đã nộp hồ sơ mà còn có thể được USCIS sử dụng làm bản chính nếu các giấy tờ gốc bị thất lạc hoàn toàn.

Công ty IBID chuyên tư vấn đầu tư định cư Mỹ diện EB5 và đầu tư định cư các nước Úc, Canada, và Châu Âu.

Văn phòng tại Hồ Chí Minh
Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, P. 6, Q. 3, TP. HCM
Hotline: 0916 22 00 68 - 0931 88 33 98 – 0911 01 18 18

Văn phòng tại Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hotline: 0988 139 238

TP Hồ Chí Minh
N/A
Tư vấn đầu tư EB-5 cùng đại diện dự án Hudson Yards lớn nhất tại New York
Thương lượng

Được đánh giá là dự án bất động sản lớn nhất tại New York hiện nay, dự án Hudson Yards nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế quan trọng của chính quyền thành phố New York và nơi đây sẽ trở thành thành phố đáng sống nhất trong tương lai. Buổi tư vấn đầu tư EB5 cùng đại diện dự án Hudson Yards được tổ chức tại công ty IBID vào ngày 3/11 là cơ hội để nhà đầu tư trao đổi và tìm hiểu kỹ hơn về dự án trước khi quyết định đầu tư.

Tư vấn trực tuyến cùng đại diện dự án Hudson Yards để hiểu rõ về dự án

 

Hudson Yards nằm ở khu vực phía Tây Manhattan, dự án tái sử dụng các trạm xe điện cũ tại đây và biến chúng thành một khu phức hợp bao gồm 16 toà nhà chọc trời cùng với hơn 5.000 căn hộ, cùng nhiều tiện ích như công viên, nhà hát, trường học, trung tâm mua sắm.. dành cho người dân New York. Điều này đã làm cho thành phố Hudson Yards trở thành nơi rất đáng để sinh sống tại New York trong tương lai.

 

Thành phố Hudson Yards –New York

 

Dự án Hudson Yards đạt được thành công lớn trong việc thu hút vốn EB5 trong hai giai đoạn đầu của dự án với 2500 đơn I-526 đã được nộp vào Sở di trú Hoa Kỳ (USCIS), hơn 1.400 đơn đã được duyệt, cùng 450 visa định cư Mỹ đã được cấp cho nhà đầu tư. Tiếp nối thành công, giai đoạn ba Hudson Yards tiếp tục thu hút nhà đầu tư EB5 với ưu đãi hấp dẫn từ dự án:

-       Giảm ngay 10.000 USD phí quản lý dự án cho nhà đầu tư EB-5.

Ngoài ưu đãi hấp dẫn, dự án gây chú ý giới đầu tư EB-5 bởi nhiều điểm mạnh nổi trội:

-       Được phát triển bởi tập đoàn bất động sản Related - một trong những chủ đầu tư thuộc sở hữu tư nhân lớn nhất tại Hoa Kỳ.

 

-       Dự án nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ phía chính phủ Hoa Kỳ và chính quyền Bang New York. Hơn 3 tỷ USD đã được chính phủ đầu tư vào hạ tầng giao thông, công viên, các công trình văn hóa và giải trí ở khu vực xung quanh dự án Hudson Yards.

 

-       Dự án EB-5 đặc biệt tọa lạc tại một vị trí tuyệt vời giữa lòng Manhattan - Khu vực sầm uất nhất của Thành phố New York.

 

-       Dự án tạo ra 16.057 việc làm cho 760 Nhà đầu tư EB-5, thặng dư việc làm lên đến 100%

 

-       Cơ cấu vốn an toàn cho đầu tư EB-5: Tổng vốn đầu tư giai đoạn này là 4,4 tỷ USD, trong đó 2,8 tỷ USD là vốn của Nhà phát triển dự án và nhà đầu tư, 1,2 tỷ USD là vốn vay ngân hàng và vốn EB5 chỉ có 380 triệu USD chiếm 8.6% tổng vốn.

 

Cơ cấu vốn EB5

Cơ cấu vốn an toàn cho nhà đầu tư EB-5

 

Là nhà phân phối chính của dự án Hudson Yards tại Việt Nam, công ty IBID đánh giá cao độ an toàn để đầu tư của dự án cũng như uy tín của tập đoàn Related. Buổi tư vấn trực tiếp cùng Nhà đại diện dự án Hudson Yards là cơ hội để quý nhà đầu tư tìm hiểu chi tiết nhất về dự án. Buổi tư vấn trực tuyến có sự tham dự:

Ông Jeff Kiser - Giám đốc Đầu tư khu vực Châu Á, đại diện tập đoàn Related 

Jenny Huyền LêGiám đốc điều hành công ty IBID với 7 năm kinh nghiệm trong tư vấn hồ sơ EB-5.

Đặt lịch tư vấn

 

Thời gian: Thứ 6 ngày 3/11/2017
Địa điểm: Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, P. 6, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại liên hệ:
 0916 22 00 68 – 0931 88 33 98 – 0911 01 18 18

TP Hồ Chí Minh
6 ngày trước
[Hội thảo EB5] Khách sạn 5 sao đã được chấp thuận I-924
Thương lượng

Hội thảo tư vấn đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 được tổ chức tại công ty IBID sẽ giới thiệu đến nhà đầu tư một dự án Khách sạn và khu căn hộ cao cấp chuẩn 5 sao, One Dalton – Four Seasons tại thành phố Boston. Buổi hội thảo đặc biệt có sự tham dự của Giám đốc điều hành Trung tâm vùng Pathways, ông sẽ trực tiếp tư vấn và trả lời thắc mắc cho các nhà đầu tư tham dự hội thảo.

Dự án EB5 được đầu tư từ tỷ phú Bill Gates đã được chấp thuận I-924

 

[Ảnh số 9]

 

Hội thảo giới thiệu dự án One Dalton – Four Seasons

 

ĐĂNG  KÝ HỘI THẢO

 

One Dalton – Four Seasons là dự án đáng để đầu tư EB5 nhất hiện nay trên thị trường bởi nó hội tụ đầy đủ các ưu điểm để “đảm bảo thẻ xanh và hoàn vốn cho nhà đầu tư” mà rất hiếm gặp ở các dự án khác.

Đảm bảo thẻ xanh cho nhà đầu tư EB-5

-        Dự án đã nhận được chấp thuận I-924 từ Sở Di Trú Hoa Kỳ và tạo ra 4.748 việc làm, tạo ra thặng dư việc làm cho nhà đầu tư EB-5 lên đến 48%. Đây là yếu tố quan trọng để xem xét và chấp thuận đơn I-829 từ USCIS, đảm bảo quyền lợi thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư.

 

Đảm bảo hoàn vốn cho nhà đầu tư EB-5

-        Khoản vay EB-5 được thế chấp bằng giá trị tài sản của dự án và sẽ được hoàn trả trước tiên khi khách sạn One Dalton-Four Seasons được bán. Hiện nay dự án đang được xây dựng đến tầng thứ 20 và đến cuối năm 2018 sẽ xây dựng xong. Tỷ phú Prince of Bahrain đã làm giấy cam kết mua lại khách sạn sau khi hoàn thành xây dựng.

-        Four Seasons là thương hiệu khách sạn được yêu thích trên toàn thế giới với dịch vụ chu đáo, tiện nghi và nội thất sang trọng. Cộng thêm vị thế toạ lạc đắc địa ngay trung tâm khu đô thị sầm uất và nổi tiếng về du lịch Boston. Dự án đã thu hút sự đầu tư của nhiều tỷ phú nổi tiếng như Bill Gates, Richard Friedman, Prince of Bahrain, Juffalli fam…

 

-        Đặc biệt, thương hiệu Four Seasons được quản lý bởi hai công ty quản lý khách sạn uy tín và lớn nhất thế giới Dom Holding và CasCade. Hai công ty này nắm giữ 45% cổ phần của Four Seasons và được điều hành quản lý bởi tỷ phú Bill Gates.

 

Vị thế và thương hiệu tạo nên sự đắc giá của Four Seasons – One Dalton

 

[Ảnh số 5]

 

One Dalton - Four Seasons nơi hội tụ của những thương hiệu nổi tiếng thế giới

 

One Dalton - Four Seasons được thiết kế bởi Harry Cobb, là một trong những kiến ​​trúc sư nổi tiếng nhất thế giới. Toà nhà Four Seasons tại Dalton sẽ cao 61 tầng trong nền trời Boston và sẽ trở thành khách sạn và khu văn hộ cao nhất và sang trọng nhất chuẩn 5 sao đầu tiên tại Boston.

 

Pei Cobb Freed & Partners là một trong những công ty kiến ​​trúc hàng đầu thế giới. Harry Cobb là thành viên sáng lập của Pei Cobb Freed, là cựu chủ tịch của Bộ kiến ​​trúc tại Trường Thiết kế Đại học Harvard và là người chiến thắng giải thưởng Thành tựu trọn đời năm 2013 của Hội đồng về Tòa nhà cao cấp. Ông Cobb đã thiết kế những tòa nhà mang tính đột phá ở Boston, nổi bật nhất là Tháp John Hancock, được coi là tòa nhà hiện đại nhất trong thành phố. Tháp Hancock được trao giải thưởng 25 năm uy tín của Viện Kiến trúc sư Hoa Kỳ, sự công nhận cao nhất của AIA dành cho tòa nhà. Bao gồm trong các dự án khác của ông Cobb là Fountain Place ở Dallas, Văn phòng Ngân hàng ABN AMRO ở Amsterdam, và Tour EDF tại La Defense ở Paris.

 

Carpenter & Company là một công ty được đánh giá cao và có uy tín trong lĩnh vực phát triển, sở hữu và quản lý bất động sản. Carpenter được điều hành bởi Richard L. Friedman từ năm 1973, dưới sự lãnh đạo của ông Friedman công ty đã đạt được nhiều thành công với các dự án khách sạn và các bất động sản bán lẻ. Một số dự án nổi bật của Carpenter bao gồm St. Regis San Francisco Hotel và Residences, Liberty Hotel tại Boston, Sân bay Logan Hilton, Charles Square và Charles Hotel.

 

Kể từ khi khai trương khách sạn đầu tiên vào năm 1961, Four Seasons Hotels and Resorts đã theo đuổi con đường đổi mới, mở rộng và cống hiến cho chất lượng vượt trội. Hiện tại Four Seasons quản lý hơn 90 khách sạn ở 38 quốc gia, công ty có trụ sở tại Canada và tạo nên sự khác biệt bởi tiêu chuẩn dịch vụ cao nhất của ngành khách sạn, được cung cấp với sự thân thiện và hiệu quả đáng tin cậy. Với hơn 50 năm kinh nghiệm, Four Seasons là một chuyên gia về quản lý và đáp ứng nhu cầu khách hàng sành điệu nhất trên thế giới. Thương hiệu Four Seasons đứng đầu danh sách tốt nhất thế giới và giành được nhiều giải thưởng lớn, bao gồm danh hiệu "Gold List" của Condé Nast Traveler.

[Ảnh số 4]

 

Four Seasons là thương hiệu Khách sạn được yêu thích trên toàn thế giới

 

 

Vị thế toạ lạc đắc địa

 

Dự án toạ lạc ngay trung tâm thành phố Boston _ là thị trường có nhu cầu về khách sạn và nhà ở cao nhất Hoa Kỳ. Khách sạn và chung cư cao cấp One Dalton – Four Season nằm gần sát với các trường đại học nổi tiếng như Đại học Harvard, Học viện Khoa học Massachusett (MIT)… và nhiều địa điểm nổi tiếng thu hút đông đảo khách du lịch như nhà thờ Scientist, toà tháp Prudential..

 

[Ảnh số 3]

Nhà thờ Scientist và toà nhà Prudential nổi tiếng ở Boston

 

 

Khu căn hộ cao cấp của Dalton được thiết kế nội thất tinh tế, mang phong cách đương đại. Mỗi căn hộ được bố trí nội thất rộng rãi và nhiều cửa kính trong suốt từ trần đến sàn đem lại sự thoải mái tối đa cũng như tạo tầm nhìn ra khu đô thị Boston sầm uất và thanh lịch.

 

[Ảnh số 2]

Khách sạn Four Seasons tại Dalton với nội thất thiết kế tinh tế, mang phong cách hiện đại.

 

 

 

[Ảnh số 1]

Tầm nhìn thông thoáng từ toàn nhà One Dalton – Four Seasons


Vịnh Back nổi tiếng ở thành phố Boston là một khu phố thanh lịch với nhiều di tích lịch sử thu hút đông đảo khách tham quan đến nơi đây. Từ Khách sạn Four Seasons tại Dalton du khách có thể dạo bộ để tham quan những toà nhà với kiến trúc độc đáo, cảnh quan thiên nhiên thơ mộng cùng nhiều cửa hàng cao cấp, quán cà phê, nhà hàng, phòng trưng bày nghệ thuật….

[Ảnh số 8]

Những dãy nhà có kiến trúc độc đáo ở vịnh Back

 

Hội thảo giới thiệu dự án One Dalton – Four Seasons có sự tham dự của ông Jeff Campion_Giám đốc điều hành Pathways

Nhiều nhà đầu tư đang tìm hiểu dự án EB5 đang đặc biệt quan tâm đến dự án One Dalton – Four Seasons. Bắt đầu tháng 11 năm 2017, công ty IBID cùng đại diện dự án sẽ tổ chức hội thảo giới thiệu thông tin chi tiết về dự án và trực tiếp sơ vấn hồ sơ tài chính cho nhà đầu tư EB5. 

Hội thảo đặc biệt có sự tham dự của ngài Jeff Campion _ Giám đốc điều hành của trung tâm vùng Pathways.

 

[Ảnh số 7]

Ông là một thành viên của Hiệp hội Luật sư Nhập cư Hoa Kỳ

 

 

 

ĐĂNG  KÝ HỘI THẢO

 

 

Thời gian và địa điểm:


TP. Hồ Chí Minh

Thời gian: 10h, ngày 16/11/2017 và 30/11/2017
Địa điểm: Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, P. 6, Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh
Điện thoại liên hệ: 0916 22 00 68 – 0931 88 33 98 – 0911 01 18 18


Hà Nội

 

Thời gian: 14h, ngày 17/11/2017
Địa điểm: Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Điện thoại liên hệ: 0988 139 238

 

 

 

 

 

TP Hồ Chí Minh
10 ngày trước
DỰ ÁN EB5_ ONE DALTON – FOUR SEASONS ĐÃ ĐƯỢC CHẤP THUẬN I-924
Thương lượng

Ngày 25/10/2017, dự án One Dalton – Four Seasons đã nhận được chấp thuận I-924 từ USCIS. Thông qua thư chấp thuận I-924 Sở Di Trú Hoa Kỳ đã cấp phép cho dự án One Dalton kêu gọi vốn đầu tư EB-5 từ nhà đầu tư nước ngoài với. Với 4.748 việc làm tạo ra, USCIS cho phép dự án kêu gọi 160 triệu USD từ 320 nhà đầu tư trên toàn thế giới.

 

[Ảnh số 3]

Khách sạn One Dalton- Four Seasons được chấp thuận I-924

 

Dự án EB5 được chấp thuận I-924 được ưu tiên lựa chọn

One Dalton- Four Seasons là toà nhà cao 61 tầng toạ lạc tại đường One Dalton, Boston. Toà nhà bao gồm 215 phòng từ tầng 1 đến tầng 21 thuộc hệ thống Khách sạn Four Seasons, và 175 phòng ở 38 tầng phía trên là khu căn hộ cao cấp để bán và cho thuê. One Dalton- Four Seasons là dự án mà Công ty IBID thật sự tâm đắc khi giới thiệu đến nhà đầu tư EB5 tại Việt Nam bởi dự án hội tụ nhiều ưu điểm nổi trội tạo nên tính an toàn và chắc chắn cho việc nhận được thẻ xanh định cư và hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Đảm bảo thẻ xanh

Dự án đã nhận được chấp thuận I-924 từ USCIS. Dự án được xét duyệt tạo ra 4.748 việc làm, đã tạo ra thặng dư việc làm cho nhà đầu tư EB-5 lên đến 48%. Đây là yếu tố quan trọng để xem xét và chấp thuận đơn I-829 từ USCIS, đảm bảo thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư.

Đảm bảo hoàn vốn

Với mô hình kinh doanh khách sạn và căn hộ cao cấp, dự án One Dalton– Four Seasons đặc biệt thu hút nhiều nhà đầu tư vì mục đích lợi nhuận như Bill Gates, Richard Friedman, Prince of Bahrain... chứ không riêng gì mục đích thẻ xanh định cư của nhà đầu tư EB-5 bởi:

·       Dự án toạ lạc ngay trung tâm thành phố Boston _ là thị trường có nhu cầu về khách sạn và nhà ở cao nhất Hoa Kỳ. Khách sạn và chung cư cao cấp One Dalton – Four Season nằm gần sát với các trường đại học nổi tiếng như Đại học Harvard, Học viện Khoa học Massachusett (MIT)… và nhiều địa điểm nổi tiếng thu hút đông đảo khách du lịch như nhà thờ Scientist, toà tháp Prudential...

·       Four Seasons là thương hiệu hàng đầu thế giới về khách sạn cao cấp và nhà ở. Hệ thống khách sạn Four Seasons hiện có 99 khách sạn tại 41 quốc gia trên thế giới.

[Ảnh số 2]

Toà nhà Prudential nằm kế bên dự án

 

Điều đặc biệt, khoản vay EB-5 được thế chấp bằng giá trị tài sản của chủ dự án và sẽ được hoàn trả trước tiên khi Khách sạn Four Seasons được bán. Hiện nay dự án đang được xây dựng đến tầng thứ 20 và tỷ phú Prince of Bahrain đã làm giấy cam kết mua lại khách sạn sau khi xây dựng xong. Nhà đầu tư EB-5 khá hài lòng với lợi điểm đảm bảo hoàn vốn này của dự án.

 

Khách sạn 5 sao đầu tiên tại Boston

 

 

[Ảnh số 1]

One Dalton – Four Seasons sẽ là toà nhà hiện đại nhất Boston

 

Với kiến trúc mang phong cách vừa hiện đại và cổ điển, One Dalton – Four seasons sẽ là khu căn hộ cao cấp nhất của thành phố Boston khi hoàn thành xây dựng vào năm 2018. Ông chủ đầu tư dự án_Richard L.Friedman cho biết: “Toà nhà của chúng tôi sẽ là khách sạn dịch vụ 5 sao đầu tiên ở Boston, tôi đã sống ở đây rất lâu và cảm thấy đã đến lúc làm một việc có ý nghĩa cho thành phố. Về cơ bản, chúng tôi sẽ tạo ra một toà nhà rất thanh nhã, hiện đại và mềm mại ở bên ngoài nhưng nội thất bên trong sẽ có phong cách cổ điển, tạo không khí ấm áp và thân mật”. Và điều đặc biệt về kiến trúc sư thiết kế toà nhà này được ông chia sẻ: “Henry N. Cobb đã thiết kế nhà cho Bill Gates, biệt thự Cartier Mansion mới ở Fifth Avenue, Ritz ở Paris và Claridges ở London. Tôi phải cầu xin anh ta đồng ý thiết kế One Dalton- Four Seasons vì anh ấy rất bận."
 
Ông Friedman cũng rất tự hào khi One Dalton là dự án bán nhanh nhất trong lịch sử Four Seasons. Hầu hết các căn hộ đã bán cho giới nhà giàu ở Boston, bao gồm cả trưởng khoa trường Đại học Harvard, nhưng cũng có một vài căn hộ được bán cho người mua ở Trung Đông, từ Ả-rập Xê-út, Thổ Nhĩ Kỳ và Bahrain, phần lớn trong số họ có con đang học tại Harvard.
 

 

Hội tụ hai yếu tố cốt lõi là “đảm bảo thẻ xanh và hoàn vốn” cho nhà đầu tư EB-5, One Dalton- Four Seasons được nhiều nhà đầu tư quan tâm và mong muốn được đầu tư vào dự án. Công ty IBID là nhà đại diện kêu gọi vốn EB-5 chính thức của dự án One Dalton tại thị trường Việt Nam. Chúng tôi nhận được khá nhiều câu hỏi của nhà đầu tư EB-5 quan tâm đến dự án. Ngày 23/11 sắp đến, công ty IBID cùng đại diện dự án One Dalton- Four Seasons tiếp tục tổ chức hội thảo giới thiệu dự án để nhà đầu tư được trực tiếp trao đổi tất cả những thắc mắc về dự án cũng như được tư vấn chi tiết về hồ sơ tham gia chương trình EB-5.

 

Quý nhà đầu tư quan tâm đến dự án vui lòng đăng ký tham dự hội thảo tại đây.

 

ĐĂNG KÝ HỘI THẢO

 

Công ty IBID chuyên tư vấn đầu tư định cư Mỹ diện EB5 và đầu tư định cư các nước Úc, Canada, và Châu Âu.



Văn phòng tại Hồ Chí Minh
Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, P. 6, Q. 3, TP. HCM
Hotline: 0916 22 00 68 - 0931 88 33 98 – 0911 01 18 18

Văn phòng tại Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hotline: 0988 139 238

TP Hồ Chí Minh
12 ngày trước
Định cư Canada tăng độ tuổi đối với người phụ thuộc lên 21 tuổi
Thương lượng

Kể từ ngày 24 tháng 10 năm 2017, chương trình định cư Canada chính thức áp dụng điều luật mới quy định về trẻ em phụ thuộc. Theo quy định mới, độ tuổi của đứa trẻ phụ thuộc sẽ được tăng lên 21 tuổi (trước đây là 18 tuổi) và đứa trẻ vẫn phải duy trì tình trạng còn độc thân. Ngoài ra những người con  từ 22 tuổi trở lên phụ thuộc lớn vào sự hỗ trợ tài chính của cha mẹ kể từ và những người không thể tự hỗ trợ về tài chính do tình trạng thể chất hoặc tinh thần, cũng có thể được coi là phụ thuộc. Định nghĩa mới về người con phụ thuộc được áp dụng cho trẻ được bao gồm trong đơn xin thường trú thông qua các chương trình kinh tế, gia đình và tị nạn/nhân đạo.

[Ảnh số 3]

 

Quy định về độ tuổi của người phụ thuộc trong hồ sơ định cư Canada tăng từ 18 lên 21 tuổi

 

Quy định mới về trẻ em phụ thuộc được áp dụng cho các đơn nhận vào sau ngày 24 tháng 10 năm 2017. Các đơn nhận từ ngày 1 tháng 8 năm 2014 đến ngày 23 tháng 10 năm 2017 sẽ được giải quyết theo quy định trước đó.

Cuộc Tổng điều tra năm 2011 của Canada cho thấy trong số những người  trong độ tuổi 20 – 24 tuổi, 63,3% nam giới và 55,2% phụ nữ sống cùng cha mẹ. Hơn nữa, độ tuổi trung bình mà học sinh trung học hoàn tất bằng cấp của họ là 24,8. Do đó, thay đổi này phù hợp với xu hướng kinh tế xã hội toàn cầu cho trẻ em ở nhà lâu hơn, bao gồm cả việc theo đuổi chương trình giáo dục sau trung học. Sự thay đổi này sẽ cho phép trẻ em di dân lớn tuổi, từ 19 đến 21 tuổi, học tập tại Canada, qua đó tăng cường số người nộp đơn, từ đó các trường trung học phổ thông Canada có thể thu hút sinh viên tài năng. Sau khi tốt nghiệp, các cá nhân này sẽ được trang bị một nền giáo dục Canada và có thể đóng góp cho nền kinh tế của Canada.
 

                                                                                                                  [Ảnh số 2]
Quy định tăng độ tuổi người phụ thuộc thu hút thêm nhân tài đến Canada học tập và ở lại làm việc

 
Gia đình đoàn tụ là một cam kết nhập cư quan trọng của Chính phủ Canada. Chính phủ đã có một số thay đổi quan trọng để duy trì cam kết này. Tiếp cận với chương trình cha mẹ và ông bà đã được cải thiện với những thay đổi đối với quá trình nộp đơn năm 2017 để làm cho nó công bằng hơn và minh bạch hơn. Vào năm 2016, số lượng đơn xin bảo lãnh của cha mẹ và ông bà được chấp nhận mỗi năm cho việc nhận được tăng gấp đôi lên 10.000 đơn và Chính phủ công bố thời gian xử lý hồ sơ cho hầu hết các vợ chồng được tài trợ và các đối tác sẽ giảm xuống còn 12 tháng.
 
[Ảnh số 1]
 
Chính phủ Canada đang thực hiện mục tiêu thống nhất gia đình trong cam kết nhập cư

 
Giới hạn độ tuổi cao hơn sẽ có nhiều tác động tích cực đến xã hội và văn hoá bằng cách giữ cho các gia đình được đoàn tụ với nhau. Nó cũng sẽ giải quyết tốt hơn mối quan tâm nhân đạo và an toàn bằng cách cho phép nhiều thành viên gia đình của người tị nạn  đủ điều kiện như người phụ thuộc. Tăng giới hạn tuổi cũng sẽ giúp tăng trưởng nền kinh tế Canada bằng cách biến Canada trở thành một điểm đến của những người di dân có tay nghề muốn đến định cư Canada cùng gia đình họ. 

 

Công ty IBID chuyên tư vấn đầu tư định cư Mỹ diện EB5 và đầu tư định cư các nước Úc, Canada, và Châu Âu.

Văn phòng tại Hồ Chí Minh
Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, P. 6, Q. 3, TP. HCM
Hotline: 0916 22 00 68 - 0931 88 33 98 – 0911 01 18 18

Văn phòng tại Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hotline: 0988 139 238






TP Hồ Chí Minh
N/A
Quy trình xin visa EB-5
Thương lượng

Các nhà đầu tư phải trải qua 4 bước để trở thành thường trú nhân của Mỹ thông qua chương trình EB-5 visa. Khi đã hoàn thành 4 bước này, nhà đầu tư EB-5, cùng với vợ/chồng, con cái chưa kết hôn dưới 21 tuổi của họ sẽ trở thành thường trú nhân của Mỹ. Thậm chí họ sẽ có cơ hội trở thành công dân Mỹ sau 5 năm thường trú tại Mỹ.

Bước 1: Tìm kiếm dự án EB-5

Bước mở đầu là ứng viên EB-5 tìm một dự án eb5 thích hợp để nhận khoản đầu tư của họ. Các dự án kinh doanh EB-5 thường được thực hiện trong các doanh nghiệp thương mại mới hoặc các Trung tâm Khu vực. Các cơ quan di trú nước ngoài thường giúp đỡ các nhà đầu tư EB-5 tìm kiếm dự án thích hợp nhất với nhu cầu của họ. Các ứng viên cũng phải đảm bảo rằng họ đáp ứng các yêu cầu về thu nhập của một nhà đầu tư để có thể thực hiện các bước tiếp theo của quy trình xin visa EB-5.

[Ảnh số 3]

Dự án One Dalton - Four Seasons đang thu hút đông đảo đầu tư EB5 tại Việt Nam

 

Bước 2: Vốn đầu tư và Đơn I-526

Bước thứ 2 của quy trình xin visa EB-5 là ứng viên phải nộp một khoản vốn bắt buộc vào dự án mà họ đã chọn. Việc này thường có sự trợ giúp của kế toán để đảm bảo rằng khoản tiền $500.000 hoặc $1.000.000 đã được đầu tư hoặc sắp được đầu tư vào dự án EB-5 của họ. Tiền đầu tư này thường được chuyển thành một tài khoản ghi số. Sau đó luật sư di trú cung cấp tài liệu chứng minh về khoản đầu tư này bằng cách nộp đơn I-526 lên USCIS. Sau 10 đến 18 tháng, USCIS sẽ thông báo cho ứng viên biết đơn I-526 của họ có được chấp thuận hay không.

[Ảnh số 2]

Chuẩn bị vốn và chứng minh nguồn tiền sạch là bước quan trọng

Bước 3: Thẻ xanh có điều kiện 2 năm

Bước thứ 3 của quy trình xin visa EB-5 là ứng viên trở thành thường trú nhân có điều kiện tại Mỹ trong 2 năm (nhận thẻ xanh hai năm) vì thế họ có thể giám sát khoản đầu tư của họ trong dự án EB-5. Các nhà đầu tư có đủ tư cách để trở thành thường trú nhân của Mỹ sau khi đơn I-526 được USCIS phê duyệt. Họ có thể trở thành cư dân bằng 1 trong 2 cách. Nếu nhà đầu tư EB-5 đã có tình trạng hợp pháp tại Mỹ, thì họ phải nộp đơn I-485 để thay đổi tình trạng của họ thành thường trú nhân có điều kiện. Nếu nhà đầu tư không có tình trạng tại Mỹ, thì họ phải nộp đơn DS-230 cho Trung tâm Visa quốc gia để có visa định cư và sau đó họ trải qua buổi phỏng vấn tại đại sứ quán hoặc lãnh sự quán Mỹ ở nước sở tại của họ. Cả hai cách này thường cần sự trợ giúp của một luật sư di trú và visa định cư được cấp trong 6 đến 12 tháng.

[Ảnh số 1]

Quyền cư trú tại Mỹ của bạn được thừa nhận khi bạn nhận được thẻ xanh

Bước 4: Thẻ xanh 10 năm và Đơn I-829

Bước cuối cùng trong quy trình xin visa EB-5 là ứng viên trở thành thường trú nhân không điều kiện (nhận thẻ xanh 10 năm) bằng cách hủy bỏ tình trạng có điều kiện trong 2 năm của họ. Đơn I-829 phải nộp cho USCIS trong vòng 90 ngày trước ngày tròn 2 năm họ nhận được visa thường trú có điều kiện. Đơn này chứng tỏ rằng nhà đầu tư đã đáp ứng tất cả các điều kiện của chương trình EB-5. USCIS thường cấp thẻ xanh vĩnh viễn sau 6 đến 8 tháng sau khi đơn I-829 được phê duyệt. Nhà đầu tư cùng vợ/chồng và con cái chưa kết hôn dưới 21 tuổi của họ có thể sống và làm việc vĩnh viễn trên nước Mỹ và có cơ hội trở thành công dân Mỹ sau 5 năm thường trú.

Mỗi bước của chương trình EB-5 là một quá trình chuẩn bị hồ sơ phức tạp do vậy nhà đầu tư nên tìm cho mình một nhà tư vấn tin cậy để hồ sơ được chuẩn bị chu đáo nhất. Có như vậy, hồ sơ EB-5 của nhà đầu tư mới dễ dàng nhận được chấp thuận từ Sở Di Trú Hoa Kỳ.

 

Công ty IBID chuyên tư vấn đầu tư định cư Mỹ diện EB5 và đầu tư định cư các nước Úc, Canada, và Châu Âu.

 

Văn phòng tại Hồ Chí Minh
Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, P. 6, Q. 3, TP. HCM
Hotline: 0916 22 00 68 - 0931 88 33 98 – 0911 01 18 18

Văn phòng tại Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hotline: 0988 139 238

TP Hồ Chí Minh
N/A
Dự án Wall Street Tower đã nhận được chấp thuận I-924
Thương lượng

Ngày 19/10/2017, tập đoàn Lightstone đã nhận được thông báo chính thức từ USCIS, đơn I-924 cho dự án Wall Street Tower của họ đã nhận được chấp thuận, đồng nghĩa dự án đủ điều kiện để kêu gọi vốn EB-5. Điều này cho phép các nhà đầu tư trên khắp thế giới tìm kiếm thẻ xanh vĩnh viễn của Hoa Kỳ bằng cách đầu tư vào các dự án phát triển của Tập đoàn Lightstone.

Theo quy định của luật pháp Hoa Kỳ, các Trung Tâm khu vực phải nộp đơn I-924 lên Sở Di Trú và Nhập Tịch Hoa Kỳ (USCIS) để được công nhận quyền kêu gọi vốn đầu tư EB-5 và chứng minh được dự án tạo ra đủ việc làm yêu cầu cho nhà đầu tư EB-5. Thời gian xét duyệt đơn thường là một năm hoặc lâu hơn. Một khi đơn I-924 của Trung Tâm Khu Vực nhận được chấp thuận, USCIS sẽ nhanh chóng xét duyệt đơn I-526 của các nhà đầu tư vào dự án. 

 

[Ảnh số 2]

 

Dựa án Wall Street Tower của Tập đoàn Lightstone là toà nhà nhà 60 tầng nằm giữa trung tâm quận phố Wall, thành phố New York. Dự án đã khởi công xây dựng từ cuối năm 2016 và dự kiến hoàn thành xây dựng vào tháng 9/2019, nhưng hiện tại dự án đã kêu gọi đủ 200 suất đầu tư EB5 vào dự án. Thêm tin vui cho các nhà đầu tư EB5, dự án được USCIS xét duyệt sẽ tạo ra 2.607 việc làm, thặng dư việc làm cho nhà đầu tư lên đến 134%.

Đây thực sự là tin vui dành cho nhà đầu tư EB5 tại Việt Nam cũng như trên thế giới đã chọn dự án Wall Street Tower. Khi dự án nhận được sự chấp thuận I-924, hồ sơ EB-5 của nhà đầu tư sẽ sớm được chấp thuận và cả gia đình nhà đầu tư sẽ nhận được thẻ xanh có điều kiện để sang Mỹ định cư.

[Ảnh số 1]

 

David Lichtenstein, Chủ tịch và Giám đốc điều hành của Lightstone cho biết: "Chúng tôi tự hào nhận được phê duyệt của USCIS cho Trung tâm Khu vực của chúng tôi và Lightstone sẽ tiếp tục cung cấp cho các nhà đầu tư nhập cư những lợi ích của việc cư trú lâu dài tại Hoa Kỳ thông qua việc đầu tư vào bất động sản đẳng cấp thế giới của Lightstone ở Thành phố New York."
 
 
Tập đoàn Lightstone được thành lập năm 1988 là một công ty bất động sản tư nhân với một trong những danh mục đầu tư bất động sản đa dạng nhất tại Hoa Kỳ. Ngày nay, danh mục đầu tư của Lightstone bao gồm hơn 10.600 đơn vị đa năng, 8,6 triệu feet vuông văn phòng, khách sạn, khu bán lẻ và các khu công nghiệp và 12,000 căn hộ tại Hoa Kỳ. Công ty đã sở hữu, quản lý và phát triển 25 trung tâm mua sắm tổng cộng hơn 8 triệu feet vuông. Lightstone là một trong những nhà phát triển nhà ở năng động nhất ở thành phố New York với hơn 1.600 căn hộ đang được phát triển ở Manhattan, Brooklyn và Queens.

 

Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 vui lòng liên hệ IBID để được tư vấn chi tiết:


Văn phòng tại Hồ Chí Minh
Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, P. 6, Q. 3, TP. HCM
Hotline: 0916 22 00 68 - 0931 88 33 98 - 0911 01 18 18
                                                                                                                 
Văn phòng tại Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hotline: 0988 139 238

TP Hồ Chí Minh
N/A
Thời gian xét duyệt visa EB-5 có thể kéo dài hơn 9 năm
Thương lượng

Không chỉ riêng thị trường Trung Quốc, số lượng nhà đầu tư EB-5 tại Việt Nam hiện nay cũng đang tăng cao. Tính đến tháng 10/2017, NVC (Trung Tâm Chiếu Kháng Quốc Gia) nhận được-575 đơn xin được cấp visa từ chương trình EB-5. Do đó, hạn ngạch visa EB-5 cấp cho người Việt Nam sắp đạt hạn mức và dự kiến thời gian xét duyệt hồ sơ sẽ bị kéo dài thêm trong thời gian tới.

Hồ sơ xin visa EB5 đang chờ xét duyệt vượt hạn ngạch 

Theo số liệu Sở Di Trú Hoa Kỳ, tính đến quý 3/2017 (Tháng 4 đến tháng 6), số lượng đơn I-526 đang chờ xét duyệt là 24.621 đơn, và 7.645 đơn I-829. Biểu đồ bên dưới cho chúng ta thấy việc xử lý hồ sơ I-829 đang được cải thiện đáng kể. Trong khi đó số lượng đơn I-526 đang tăng trở lại.


[Ảnh số 2]

 

Tuy nhiên điều nhà đầu tư đáng lưu tâm là số lượng hồ sơ EB-5 đang tăng cũng sẽ ảnh hưởng đến thời gian xét duyệt hồ sơ. Nếu hạn ngạch mỗi năm là 10.000 visa EB-5 cần phải được chia cho 4 quý, 3 visa cho mỗi gia đình nhà đầu tư, thì chương trình chỉ có thể chấp thuận khoảng 800 đơn I-526 mới cho mỗi quý. Lượng đơn I-526 đang chờ xét duyệt tại Sở Di Trú hiện nay đang tăng cao, điều này sẽ ảnh hưởng đến thời gian xét duyệt hồ sơ của các nhà đầu tư, càng nộp hồ sơ về sau thì thời gian chờ xét duyệt có thể càng kéo dài thêm.

 

Thời gian chờ cấp Visa EB5 ngày càng dài thêm

Để được cấp visa EB-5, thông thường nhà đầu tư phải trãi qua các bước: Thứ nhất, người nộp đơn phải xác định đối tượng kinh doanh tại Hoa Kỳ mà họ muốn đầu tư. Thứ hai, người nộp đơn phải thực hiện yêu cầu đầu tư vốn của mình vào doanh nghiệp đã chọn và phải nộp đơn yêu cầu I-526. Thứ ba, người nộp đơn phải có được nơi cư trú lâu dài có điều kiện, cho phép họ chuyển đến Hoa Kỳ để giám sát đầu tư của họ trong hai năm. Các ứng viên được cấp phép cư trú vĩnh viễn có thời hạn hai năm sau khi chấp thuận đơn I-485(nếu nhà đầu tư đã ở Hoa Kỳ), hoặc đơn DS-230 (nếu nhà đầu tư ở ngoài Hoa Kỳ). Cuối cùng, người nộp đơn phải chứng minh rằng họ đã hoàn thành tất cả các yêu cầu của chương trình EB-5 bằng cách nộp đơn I-829 sau hai năm. Nhà đầu tư EB-5 được cấp phép cư trú vĩnh viễn không điều kiện khi đơn I-829 đã được chấp thuận.

 

Trong quá trình xét duyệt hồ sơ để cấp visa EB5 thường gặp hai trở ngại chính: Khả năng xử lý hồ sơ của USCIS, và hạn ngạch (quota) hàng năm của visa EB5.

 

[Ảnh số 1]

 

Hãy thử nhìn vào bức tranh minh hoạ quá trình xét duyệt hồ sơ, chúng ta có thể đơn giản hoá cách ước tính thời gian chờ cấp thị thực là lấy số lượng đương đơn đang chờ xét duyệt hồ sơ chia cho hạn ngạch hàng năm. Với lượng hồ sơ I-526 và I-829 đang chờ xét duyệt trong quý 3/2017, ta có thể ước tính hiện tại có trên 90.000 người đang chờ được cấp visa , và hạn ngạch visa EB5 hàng năm là 10.000, vậy thời gian chờ đợi hiện tại ước tính là hơn 9 năm (và có thể lâu hơn nếu bị ảnh hưởng nhiều yếu tố khác). Vào năm 2014, thời gian chờ này chỉ kéo dài khoảng 3 năm (các nhà đầu tư nộp đơn tháng 6/2014 sẽ bắt đầu nhận thị thực vào tháng 5/2017).

Thực tế việc tính thời gian chờ cấp visa thực tế cho bất kỳ người nào đó là hết sức phức tạp. Nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: nhà đầu tư là người Trung Quốc hay Quốc gia khác, nhà đầu tư hiện đang ở Hoa Kỳ hay nơi khác? các thành viên trong gia đình có liên quan đến hồ sơ?....

Tất cả các nhà đầu tư trước đây nên lưu ý tầm quan trọng của hạn chế hạn ngạch thị thực và khả năng nó sẽ thay đổi cho tốt hơn. Ví dụ, nếu Bộ Ngoại giao công nhận rằng Quốc hội dự định cấp 10.000 visa để áp dụng cho 10.000 nhà đầu tư, chứ không phải nhà đầu tư và các thành viên gia đình, điều này sẽ nới lỏng hạn chế và cắt giảm khoảng 6 năm kể từ thời gian chờ thị thực hiện tại. Thật không may, giảm hạn ngạch cũng là một khả năng sống. Các nhà vận động hành lang trong ngành công nghiệp được cho là đang xem xét luật pháp với các quy định về cấp thị thực, làm giảm tổng hạn ngạch EB-5 hàng năm từ 10.000 đến 7.000. Điều này có thể là thảm khốc cho các ứng viên EB-5 trong quá khứ, thêm khoảng bốn năm nữa để chờ đợi. Tất nhiên, có thể bổ sung thêm điều luật để bảo vệ cho các nhà đầu tư trong quá khứ, hoặc có thể sẽ không có bất kỳ thỏa thuận nào trong quy định mới thay thế. Các quy định có thể làm giảm đáng kể nhu cầu EB-5 mới, điều này sẽ ảnh hưởng đến ngành công nghiệp nhưng lại có lợi cho những nhà đầu tư EB5 đang chờ xét duyệt hồ sơ.

Chưa biết điều gì sẽ xảy ra sau ngày đến hạn 8/12/2017 sắp đến, nhưng như chúng ta đã biết, lượng hồ sơ I-526 nộp vào sở di trú đang gia tăng mỗi ngày. Nhà đầu tư hãy tận dụng cơ hội định cư Mỹ với mức đầu tư 500.000 USD và các điều luật của chương trình EB5 chưa thay đổi.

 

Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 vui lòng liên hệ IBID để được tư vấn chi tiết:

Văn phòng tại Hồ Chí Minh
Lầu 5, Toà nhà Master, 155 Hai Bà Trưng, P. 6, Q. 3, TP. HCM
Hotline: 0916 22 00 68 - 0931 88 33 98

                                                                                                                

Văn phòng tại Hà Nội
Phòng 611, Lầu 6, Press Club, 59A Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Hotline: 0988 139 238

TP Hồ Chí Minh
N/A

Thông tin liên lạc

  • Ngày tham gia : 07/04/2017 14:00
  • Số bài đã đăng : 79
  • Địa chỉ : Lầu 5, Toà nhà Master 155 Hai Bà Trưng, P. 6, Q. 3, TP. HCM
  • Số điện thoại liên hệ : 0916220068
  • Email : contact@nhapcanh.org
  • Thời gian hỗ trợ : Giờ hành chánh

Bình luận


Mua bán rao vặt VnExpress.net

Rao Vặt VnExpress là trang đăng tin rao vặt trực thuộc báo điện tử VnExpress. Mỗi ngày, hàng ngàn tin rao vặt đa dạng các lĩnh vực khác nhau như bất động sản, ôtô, điện thoại, việc làm... được người dùng đăng tải. Với lợi thế là một chuyên mục chính từ báo điện tử VnExpress, raovat.vnexpress.net đem đến cho bạn đọc kênh trao đổi thông tin rao vặt uy tín và hiệu quả, được nhiều độc giả của VnExpress tin dùng. Hiện tại raovat.vnexpress.net cho phép người dùng mỗi ngày được đăng 1 tin miễn phí.