Bán nhà HXH Phú Nhuận 40m2, 1 trệt 2 lầu sân thượng
5.500.000.000
Cần bán nhà giá cực rẻ hẻm ô tô đường Nguyễn Kiệm , quận Phú Nhuận, + Kết cấu : trệt 2 lầu + sân thượng, Gồm phòng khách ,phòng bếp , 3 phòng ngủ, 3 toilet, + Diện tích : 4x10m vuông vức không có lỗi phong thủy, + Vị trí : Khu vực dân trí cao , an ninh yên tĩnh vì là khu của cán bộ hải quan
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Bán nhà ngõ 360 Xã Đàn, gần 30m2, 5 tầng, MT 3.5m, giá 2.3 tỷ
2.300.000.000
Gia đình chuyển chỗ ở cần bán lại ngay 1 căn nhà ở ngõ 360 Xã Đàn, diện tích 29m2, xây 5 tầng, Nhà xây khung cột chắc chắn, bê tông cốt thép kiên cố, Nội thất đầy đủ, tiện nghi, chủ nhà để lại cho khách có thiện chí mua nhà, Bố trí các tầng hợp lý:, +Tầng 1: Phòng khách, bếp
Hà Nội 1 năm trước
Bán nhà trong ngõ 195 Nguyễn Trãi quận Thanh Xuân, ngõ rộng
3.700.000.000
1, Bán nhà trong ngõ 195 Nguyễn Trãi Quận Thanh Xuân Hà Nội, 2, Diện tích 50m2, 5 tầng, mặt tiền 4, 5m, nhà mới đẹp ngõ xe 3 gác vào thoải mái, 3, Vị trí : ngay đầu ngõ vào,đường đi sạch sẽ, ở ,kinh doanh đều tốt, gia chủ làm ăn phát đạt, nhà rất có lộc, 4, Thiết kế : tầng 1 phòng bếp + khách rất sạch sẽ, thoáng mát
Hà Nội 1 năm trước
Bán nhà mới phố Đội Cấn Ba Đình, đầy đủ nội thất, về ở ngay – 3.9 tỷ
3.910.000.000
Chuyển vô Sài Gòn sống nên gia đình tôi cần bán nhà đất trên phố Đội Cấn quận Ba Đình, nhà gần ngay Bảo Tàng Pháo Binh, Ảnh tôi đăng là ảnh thật, +) Nhà 2 mặt ngõ trước sau, nắm trong khu Phân lô Cán bộ, xung quanh chủ yếu là cán bộ nhà nước, ngõ trước nhà rộng 1, 9m cách đường ô tô chỉ 30m
Hà Nội 11 tháng trước
Nhà phố 3 lầu, 4 x 14m số 71 đường số 14 p.8 q. Gò Vấp
5.300.000.000
LÊ TRÌNH xin giới thiệu tới quý khách hàng nhà sạch sẽ vào ở ngay không cần sửa chữa đường số 14 quận Gò Vấp, Vị trí :, ¬_ Gần ngã ba Tân Sơn - Quang Trung, Thông ra đường Nguyễn Văn Khối, thuận tiện di chuyển, _Hướng Đông Bắc, _ Hẻm xe hơi đỗ cửa, _Diện tích : 56 m2, *Gồm :_1 trệt
TP Hồ Chí Minh 11 tháng trước
Bán nhà riêng Yên Lãng nhà 6 tầng x 40m2 giá 5.45 tỷ
5.400.000.000
Chủ bán nhà ra nước ngoài sống, Nhà phân lô, lô góc 3 mặt thoáng, mặt tiền 5, 4m, Nhà mới xây vững chắc, thiết kế cực đẹp, hiện đại, hợp phong thủy, Thoáng mát anh sáng tự nhiên chan hòa, Sổ đỏ nở hậu, nhà vượng khí, vượng tài lộc, Nội thất thiết kế tinh tế, bắt mắt, Không gian sống rộng rãi, yên tĩnh, lãng mạn, thư giãn
Hà Nội 1 năm trước
Bán nhà Quận 1, 1 trệt 2 lầu 2 PN giá 2,65 tỷ
2.650.000.000
Hiện tại những ngôi nhà tại Quận 1 thường có giá từ 4 tỉ trở lên, Nhưng với 2,65 tỉ bạn đã có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp ở Quận 1, Với những lợi ích sau:, Bạn sẽ sở hữu căn nhà diện tích 43 m2 ở Quận 1-Sài Gòn ai cũng ngưỡng mộ, Vị trí: Nhà ngay trung tâm Quận 1, đường Trần Đình Xu đoạn giữa cách đại lộ Trần Hưng Đạo và đại lộ Võ Văn Kiệt mỗi bên 200 m
TP Hồ Chí Minh 12 tháng trước
Bán nhà ngang 4m 40m2, 3 phòng ngủ, giá 5,1 tỷ, quận Phú Nhuận
5.100.000.000
Bán gấp nhà chính chủ 40m2, Quận Phú Nhuận, HCM, Diện tích: 40m2, Dài 10m x rộng 4m, Giá bán: 5,1 tỷ, Vị trí: Nhà nằm trong khu đông dân cư, gần chợ, trường học,bệnh viện trung tâm, khu dân trí cao, Khu dân cư an ninh, thân thiện, Phù hợp định cư lâu dài, cho thuê, Kết cấu: 01 trệt, 02 lầu, 3 Phòng ngủ
TP Hồ Chí Minh 12 tháng trước
Bán nhà phố Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, 45 m2 4 tầng, giá 4,5 tỷ
4.500.000.000
Bán nhà phố Thanh Nhàn, diện tích 45m2, 4 tầng, mặt tiền 4,3m, Sổ đỏ chính chủ, Không gian sống lý tưởng: nhà cách mặt phố Thanh Nhàn 50 m, rất gần chợ, gần công viên, gần bệnh viện, gần rất nhiều trung tâm thương mại, Khu dân trí cao, Ngõ rộng, sạch sẽ, xe máy tránh nhau thỏa mái, Nhà mới xây, thiết kế rất đẹp, nội thất hiện đại
Hà Nội 1 năm trước
Bán nhà phân lô 15, Hoàng Sâm ngõ ô tô, 4 tầng, MT 4m
3.600.000.000
Bán nhà Phân Lô Hoàng Sâm quận Cầu Giấy Hà Nội, Diện tích 34m, 4 tầng , mặt tiền gần 4m,nhà 2 mặt thoáng, Vị trí : ngõ rộng oto ,ở , co thuê văn phòng đều được, không khí trong lành, nhà ở luôn được, thuộc khu phân lô,, khu an ninh tốt, đường đi lại sạch sẽ, gần sân bóng, gần trung tâm thương mại hàn quốc LOTE,
Hà Nội 10 tháng trước
Không còn nhu cầu ở nữa gia đình cần bán nhà trong ngõ
5.700.000.000
Không còn nhu cầu ở nữa gia đình cần bán nhà trong ngõ 129 Hoàng Hoa Thám quận Ba Đình Hà Nội, 1, Thiết kế : Tổng có 4 phòng ngủ rộng, có ban công, sân thượng nhà vuông, full nội thất, 2, Vị trí : Rất đẹp, ngay đầu ngõ,mặt tiền rộng, nhà thoáng trước thoáng sau, 3, Diện tích sổ đỏ 62 m2, xây thực tế 65m2x5 tầng, Mặt tiền 6
Hà Nội 1 năm trước
Bán nhà phố Duy Tân, Cầu Giấy 35m2 4 tầng 3 tỷ đẹp như mới, ô tô 50m
3.600.000.000
Bán nhà phố Duy Tân, Cầu Giấy 35m2 4 tầng mặt tiền 4, 1m đẹp như mới, cách ô tô tránh 50m, + Hướng: Đông Nam cực kỳ mát mẻ, + Nhà xây mới hơn nửa năm, còn mới nguyên vào ở luôn, Thiết kế tầng 2 phòng, tổng 4 phòng ngủ, + Ngõ trước nhà xe máy tránh, cách ô tô tránh chỉ 50m, Ngõ thông tứ tung ra Trần Thái Tông, Trần Quốc Vượng, Dịch Vọng Hậu
Hà Nội 1 năm trước
Cầu Giấy nhà 2 mặt phố, P.Dịch Vọng Hậu doanh thu 15-30tr/th
5.500.000.000
DUY NHẤT Cầu Giấy nhà 2 MẶT PHỐ, P, Dịch Vọng Hậu 15m2 doanh thu 15 – 30tr/th xíu 5 tỷ, - Khẳng định thị trường độc nhất, không có căn thứ 2 vị trí 2 mặt phố sở hữu tổng 3 mặt tiền tận 9m luôn, đẹp đến ngỡ ngàng chỉ muốn sở hữu luôn và ngay vị trí kim cương hái ra tiền này
Hà Nội 11 tháng trước
Nhà đẹp phố Nguyễn An Ninh 75m2, 5 tầng, giá 5.35 tỷ
5.350.000.000
Bán căn nhà ở đường Nguyễn An Ninh, diện tích sổ 75m2, xây 5 tầng, Mặt tiền 3, 8m, Đường trước nhà 3m, 2 mặt thoáng nên trong nhà lúc nào cũng thoáng mát, Ngõ thông, xe 3 gác đi, Thuộc khu phân lô, Nhà xây khung bê tông, thiết kế hợp lý:, - Tầng 1: phòng khách + bếp + vs, - Tầng 2, 3, 4: mỗi tầng 2 phòng + vs
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Nhà đẹp mới, dọn vào ở ngay, 4x10m, 1/đường số 21, Mã Lò, 2.4 tỷ
2.400.000.000
Nhà 1 trệt 1 lầu vào 1 sẹc đường số 21_ Mã Lò, hẻm nhà thông ra được quận Tân Phú, Nhà nằm ngay góc, được mặt tiền bên hông, thông thoáng xe ra vào, Diện tích 4x10m, nhà đẹp, trống, mua dọn vào ở ngay, Gần nhà có các tiện ích cần thiết như siêu thị mini, chợ, nhà trẻ, trường học, UBND…
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Nhà HXH Phan Đăng Lưu, DT 5x8m 1T 4L, giá 6.9 tỷ TL
6.900.000.000
- Bán nhà 1 trệt 4 lầu hẻm xe hơi, Phan Đăng Lưu, phường 1, Phú Nhuận, - DT: 5x8m vuông vức, DTSD: 160m2, - Cấu trúc: 1 trệt 4 lầu, 3 PN lớn, 1 phòng thờ, 4WC, nhà xây ở nên rất kiên cố, tỉ mỉ từng chi tiết, Xe hơi 7 chỗ để trong nhà, - Hướng: Tây Nam, - Vị trí: Hẻm xe hơi 7 chỗ thông thoáng, nằm trong khu văn minh, yên tĩnh, thông ra Phan Xích Long, Đoàn Thị Điểm
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Bán nhà riêng Cát Linh, dt 25m2, 5 tầng, giá 2.5 tỷ.
2.500.000.000
Vì lý do ra nước ngoài định cư nên tôi có căn nhà cần bán ở Cát Linh, Nhà nằm trong ngõ rộng thông thoáng , 2 xe máy tránh nhau dễ dàng, Nhà có diện tích 25m2, 5 tầng, mặt tiền 3, 5m, Nhà mới được xây nên khá hiện đại và rất sạch sẽ, chỉ việc hài lòng đến ở, **Thông tin nhà :, -- Tầng 1: Phòng khách, bếp và nhà vệ sinh
Hà Nội 11 tháng trước
Bán nhà Đỗ Quang 73m2 x 5 tầng MT 7m, 2 mặt ngõ ô tô tránh
13.700.000.000
Bán gấp nhà phố Đỗ Quang, vị trí siêu đỉnh, thuộc khu phân lô cán bộ cao cấp, Khu nhiều các chung cư,văn phòng, dân số đông đúc, Nhu cầu dịch vụ rất cao, + Nhà 2 mặt ngõ,thoáng trước sau, đường trước nhà 3 ô tô tránh nhau thoải mái, + Diện tích 73m2 x 5 tầng, mặt tiền 7m, thiết kế đẹp theo tiêu chuẩn, mỗi tầng 2 phòng, nội thất cao cấp
Hà Nội 12 tháng trước
Bán gấp nhà riêng DT 48 m2 giá 4,5 tỷ F5 Phú Nhuận
4.500.000.000
NHÀ ĐẸP - HẺM XE HƠI - Ở LUÔN - TRUNG TÂM PHÚ NHUẬN CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT, Bán gấp nhà riêng Hoàng Hoa Thám diện tích 48 m2 (8mx 6m) giá thương lượng 4, 5 tỷ Phường 5 Phú Nhuận, - Nhà đẹp lung linh, nội thất cao cấp, chủ để lại toàn bộ nội thất, mua là xách vali về ở luôn, - Nhà thiết kế 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, có ban công ngoài rất thoáng mát
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Bán nhà riêng đẹp, sát phố Tây Sơn, ngõ ô tô chỉ 2,55 tỷ
2.550.000.000
Tuổi già muốn về chung cư ở cùng con cho tiện, nên tôi muốn bán gấp nhà riêng sát phố Tây Sơn, Nhà được gia đình xây rất cẩn thận và tâm huyết, Với khung bê tông chắc chắn, hợp lý cho từng phòng, Nhà xây 4 tầng, 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh, bếp, phòng thờ và sân phơi, Vị trí nhà rất đẹp, gần với Chợ, trường ĐH Thủy Lợi, Mipec Tây Sơn và các trường học từ cấp 1,2,3
Hà Nội 12 tháng trước
30M2 nhà Phan Xích Long, 4 lầu 3PN 3WC, 5,48 tỷ, Phú Nhuận
5.480.000.000
Gia đình cần bán nhà Phan XÍCH Long, P1 Quận Phú Nhuận, Thông tin nhà:, Nhà 30m2, 1 trệt 3 lầu, sân thượng, có 3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, Nhà mới xậy thêm 1 lầu và sơn lại, mới tinh, anh em mua nhà chỉ cần dọn đồ vào ở ngay, Sổ vuông vắn, đẹp như hoa hậu không chút tì vết
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Nhà Phan Xích Long, Phú Nhuận SD 81m2, 1 trệt 3 lầu, 3PN
4.600.000.000
Cần bán gấp nhà đẹp, hẻm sạch sẽ, an ninh/, Sổ vuông vắn, hướng Đông tứ trạch, 3, 5x65, + Nhà còn mới rất đẹp thiết kế hiện đại trang hoàng khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay, tổng có 3 phòng ngủ và 3 WC, 1 sân phơi, + Vị trí cách mặt tiền Phan Xích Long chỉ 20m, hẻm rộng đi thông sang hướng khác, hẻm trước nhà rộng rãi để xe thoải mái mà không ảnh hưởng đến hàng xóm
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Bán nhà Phân Lô 15, Hoàng Sâm ngõ ô tô, 4 tầng, MT 4m
3.600.000.000
Bán nhà Phân Lô Hoàng Sâm quận Cầu Giấy Hà Nội, Diện tích 34m, 4 tầng , mặt tiền gần 4m,nhà 2 mặt thoáng, Vị trí : ngõ rộng oto ,ở , co thuê văn phòng đều được, không khí trong lành, nhà ở luôn được, thuộc khu phân lô,, khu an ninh tốt, đường đi lại sạch sẽ, gần sân bóng, gần trung tâm thương mại hàn quốc LOTE,
Hà Nội 10 tháng trước
Bán nhà HXH 6m Nguyễn Kiệm DT 40m2, giá 5 tỷ 7 TL
5.700.000.000
Cần bán gấp nhà HXH 6m, - Diện tích : 4,2x10m, vuông vức, không lỗi phong thủy, - 1 Trệt 2 lầu, 4PN, 1 mặt HXH 6m, hẻm hậu 1m thoáng mát, - Khu an ninh, yên tĩnh, gần bệnh viện, siêu thị, cách sân bay 10p, giao thông thuận tiện, kết nối các quận trung tâm nhanh chóng, - Thích hợp cho gia đình đông người, hoặc cho thuê
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Bán nhà riêng đẹp khu Giáp Nhị 5 tầng 30m
2.600.000.000
Chủ nhà làm ăn có lộc nên bán chuyển nhà mặt phố, Nhà khung bê tông chắc chắn, thiết kế tinh tế bắt mắt, nội thất đẹp, sang trọng, Nhà có giếng trời, mỗi tầng đều có ban công nên rất thoáng mát, mua về chỉ việc ở ngay, Tầng 1 : Phòng khách, bếp,wc, Tầng 2,3,4: Phòng ngủ + wc+ ban công
Hà Nội 1 năm trước
Bán nhà đẹp Hoàng Mai 20m ra phố DT 46m giá 3.85 tỷ
3.850.000.000
"Chuyển công tác gia đình cần bán gấp nhà riêng lô góc 3 mặt thoáng Hoàng Mai DT 46m, 4 tầng, MT 7m giá 3, 85 tỷ, Nhà cách phố 20m,ngõ thoáng xe ba gác đỗ cửa, Ở khu vực trung tâm dân trí cao, đầy đủ tiện nghi gần chợ,trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, giao thông thuận tiện
Hà Nội 1 năm trước
Đẹp lung linh nhà Trần Văn Đang, 28m2, 2 tầng, giá chỉ 4.7 tỷ TL.
4.700.000.000
+ Chủ nhà rất muốn bán để sum họp cùng con bên Quận 2 nên rất thiện chí khi gặp khách mang theo tiền sẵn, + Ngay trung tâm có 1 không 2, duy nhất trên Con đường Chính của Thành phố, + Phù hợp cho gia đình nhỏ sinh hoạt & cho thuê, + Pháp lí rõ ràng, công chứng ngay
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Bán nhà Vũ Tông Phan kéo dài nhà mới, đẹp 52m 4T MT 4,4m
4.600.000.000
Bán nhà Vũ Tông Phan kéo dài nhà mới, đẹp 52m 4t mt 4,4m, Giá 4, 6 tỷ, Bán nhà xây mới Vũ Tông Phan - Thanh Xuân 52m2, MT 4, 4m, nở hậu, Giá 4, 6 tỷ, LH: A, Nam 0965453123, - Diện tích 52m2, mặt tiền 4, 4m, nở hậu, - Hướng Đông Nam, ngõ rộng 2, 5m, cách mặt phố Vũ Tông Phan 20m, - Nhà xây mới 4 tầng, Thiết kế hiện đại chắc chắn, nội thất đầy đủ tiện nghi
Hà Nội 1 năm trước
Cần bán gấp giá rẻ nhà HXH Thích Quảng Đức 42m2, hẻm 5m
4.400.000.000
+ DT: 42m2 giá 4, 4 tỷ (thương lượng mạnh), + Nhà trên đường Thích Quảng Đức, Phú Nhuận, hẻm 5m thông thoáng,sạch , thẳng, đẹp, ô tô vô nhà, + Vị trí cô cùng thuận tiện, cách mặt tiền chưa đến 50m ra Phan Đăng Lưu chưa đến 100m, Thông ra Hoàng Hoa Thám, Nguyễn Thượng Hiền, Nguyễn Kiệm… đi đâu cũng gần
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Bán nhà Thịnh Quang, hai mặt thoáng, ngõ rộng 3m, ôtô qua nhà, 4,05 tỷ
4.050.000.000
Bán nhà Thịnh Quang, hai mặt thoáng, ngõ rộng 3m, ô tô qua nhà, giá 4,05 tỷ, - Chính chủ bán nhà Thịnh Quang, 2 mặt thoáng, ngõ rộng 2,8m, Diện tích 40m2, 4 tầng, mt 3,2m, - Nhà xây kiên cố chắc chắn, khá mới, thoáng hai mặt trước – sau, Thiết kế nội thất hiện đại, đẹp, + Tầng 1: Chỗ để xe, phòng khách, bếp, wc
Hà Nội 1 năm trước
Bán nhà 5 tầng mới đẹp ngõ rộng phố Hồ Tùng Mậu
3.050.000.000
Bán nhà 5 tầng mới đẹp phố Hồ Tùng Mậu, diện tích 35m, mặt tiền 3,8m, nhà chủ mới xây, mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng, 1wc, nhà xây khung bê tông nên rất kiên cố, chắc chắn, nhà mới nên về ở luôn, nhà ngõ rộng, thoáng, gần phố, nên rất tiện đi lại, nhà khu yên tĩnh, gần trường, gần chợ, gần các tiện ích thích hợp để ở, nhà sổ đỏ đầy đủ
Hà Nội 1 năm trước
Bán nhà cách hẻm xe hơi 4m cách quận 1 300m
10.800.000.000
Nhà tuyệt đẹp tại hẻm 100 Đinh Tiên Hoàng, P1, Bình Thạnh, Nhà thoáng mát, sạch sẽ, an ninh, phù hợp với những người có tiền nhàn rỗi cần đầu tư sinh lời và lời nhiều trong tương lai, Diện tích: 5, 83 x 16, 1m (dt 94m2, công nhận 88m2) ; Nhà mới toanh, kiên cố, không ngập nước, Nhà có 7 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng: mỗi phòng có toilet riêng, bàn ghế, giường, máy lạnh, bếp và đồng hồ điện nước riêng từng phòng, hiện đang cho thuê hết các phòng
TP Hồ Chí Minh 1 năm trước
Bán nhà đẹp ngõ Thịnh Quang, ngõ xe ba gác tránh, 39m2*5 tầng, 3.35 tỷ
3.350.000.000
Nhà đẹp, còn rất mới ở ngay, vị trí mặt ngõ xe ba gác tránh nhau, khu dân trí cao, Diện tích: 39m2*5 tầng MT 3, 6, Chủ nhà tận tâm tự thiết kế và giám sát thi công từ đầu đến cuối có bản vẽ và bản thiết kế nhà, Thiết kế hiện đại, xây 5 tầng khung cột chắc chắn với mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng có ban công thoáng mát,
Hà Nội 1 năm trước
Nhà riêng 44m2 lô góc, Tôn Đức Thắng ô tô đỗ
6.500.000.000
Bán nhà riêng 44m2 lô góc 2 mặt thoáng ngõ Quan Thổ 1, giá 6,5 tỷ, Chính chủ có nhu cầu bán nhà riêng tại ngõ Quan Thổ 1, Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Nhà cũ 2,5 tầng căn góc, có 2 mặt thoáng, Mặt Đông Nam rộng 12m; mặt Đông Bắc rộng 3,8m, Nhà cũ, xác định chỉ bán đất, Vị trí nhà ngõ thoáng, ô tô đi, thông tứ tung
Hà Nội 1 năm trước
Phan Tâm bán nhà Gốc Đề 5 tỷ 56m2 6 tầng MT 4.1m, gara để 2 ô tô 7 chỗ
5.500.000.000
Bán nhà ngõ Gốc Đề mới, Quận Hoàng Mai, Diện tích sổ đỏ 52m2 thực tế xây 56m2 x 6 tầng cực đẹp, Nhà lô góc 2 mặt ngõ, trước nhà ngõ ô tô tránh, ngõ cạnh rộng 2, 5m, - Tầng 1: Thông sàn làm gara ô tô + bếp, - Tầng 2: Phòng khách lớn, - Tầng 3,4,5: Tổng 6PN + WC giữa từng tầng, - Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi
Hà Nội 12 tháng trước
Bán nhà Đặng Văn Ngữ 25m2*4 tầng, ngõ 2.5m, mặt tiền 3.7m
2.300.000.000
Gia đình đã chuyển nhà mới nên có nhu cầu cần bán nhà gấp, về ở được luôn, Thông số cơ bàn: 25m2 xây 4 tầng, mặt tiền 3, 7m, Vị trí: Nằm vị trí trung tâm, gần Hồ Xã Đàn nên môi trường sống rất lý tưởng, trước nhà để xe thoải mái, đường vào rất thoáng, nhà cách đường ô tô vài chục mét, gần bãi đỗ ô tô, gần các trường THPT Kim Liên, Lê Quý Đôn
Hà Nội 12 tháng trước