Nhà Phố Thương Mại vị trí đắc địa cuối cùng tại Hạ long
Thứ ba, 17/9/2019, 10:17 (GMT+7)
Giá: 11 tỷ
Địa chỉ: Phường Bãi Cháy, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
Thông tin chi tiết:
Mô tả chi tiết:
Giá cho thuê trung bình tầng 1: 20 triệu/tháng
Giá cho thuê KS 4 tầng trên (16 phòng rộng 20m2/phòng):
1 triệu/ngày x 30 ngày x 16 phòng x 50% công suất = 240 triệu/tháng
Chi phí hoạt động chiếm 30% doanh thu
Tổng lợi nhuận/năm: tr 2,256/năm x 2 = 4,5 tỷ
Chi phí hoàn thiện full đồ 7tr/m2 xây dựng:
570m2 x 7tr = 4 tỷ
Giá trị căn shop sau 2 năm (giả định tăng nhẹ nhàng 10% / năm)
(11 tỷ + 4 tỷ) x 120% = 18 tỷ
Nếu bán căn shop tại thời điểm sau 2 năm lãi nhận về sẽ là :
18 tỷ + 4,5 - 13 tỷ - 4 tỷ = 5,5 tỷ
LỢI NHUẬN thu về sau 2 năm là 5,5 tỷ sau khi đã trừ hết chi phí trong khi vốn tự có bỏ ra chỉ 3,9 tỷ đồng + 4 tỷ tiền nội thất.
Liên hệ : 0868152811 Ms:Hồng
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Dự án đất Nam An Lạc khu dân cư An Lạc, Quận Bình Tân, Tp.HCM
3 tỷ 770 triệu
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Bán Biệt Thự ven sông Sài Gòn Riverside Villas 250m2
7 tỷ 350 triệu
Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ tách bếp, có ban công 30m2
7.000.000 VNĐ
Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Bán cặp góc 9m x 13m gần Vincom Plaza Bình Tân
3 tỷ 380 triệu
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Chủ bán đất 58m2, đường lớn oto, gần trung tâm quận Bình Tân, dân đông
3 tỷ 770 triệu
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh