Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Bán nền thổ cư Tân Tạo 53m2 1 đời chủ, sổ hồng riêng, đường xe oto
2 tỷ 779 triệu
Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh giá rẻ
9.000.000 VNĐ
Phường Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Tôi cần bán gấp căn nhà 57,5m2 ở Huỳnh Tịnh Của, Quận 3
2 tỷ 150 triệu
Phường 8, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê 2.200m2 thông suốt ở đường Hồng Hà gần tòa nhà Vietcombank HK
Thỏa thuận
Phường Chương Dương Độ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Cho thuê nhà trong ngõ Xã Đàn, Quận Đống Đa, Hà Nội
18.000.000 VNĐ
Phường Phương Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội