Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Chủ đầu tư cần thanh lý 20 nhà phố QL1A Bình Chánh, giá tốt đầu tư
3 tỷ
Xã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ bán đất thổ cư Phú Đông, Nhơn Trạch, vị trí đẹp, tiềm năng
15 tỷ
Xã Phú Đông, Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
Nhà phố khu dân cư Hương Lộ 10, kết nối trực tiếp Nguyễn Hữu Trí
1 tỷ 600 triệu
Xã Mỹ Yên, Huyện Bến Lức, Long An
Izumi City Nam Long Group nhận booking phân khu mới Canaria
8 tỷ 100 triệu
Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Chủ nhà chuyển công tác muốn nhượng lại căn 3 ngủ Goldmark.
6 tỷ 800 triệu
Phường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội