Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Nhận booking biệt thự đơn lập dự án Sun Casa Central VSIP
6 tỷ
Xã Vĩnh Tân, Huyện Tân Uyên, Bình Dương
Cần bán lô đất 70,9m2 KDC Tây Lân, lộ ô tô, 3 phút về Tên Lửa
3 tỷ 900 triệu
Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà 72m2 đủ tiện nghi ở Trần Đại Nghĩa, Hai Ba Trưng
8.000.000 VNĐ
Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán nền thổ cư phường An Lạc vị trí đẹp, giá tốt dân cư hiện hữu
3 tỷ 100 triệu
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Cần bán gấp lô đất 60m2, 4mx15m cách THPT Nguyễn Hữu Cảnh 400m
Thỏa thuận
Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh