Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Cho thuê 190m2 đến 1.200m2 đẹp tầng 1 mặt đường Tố Hữu
Thỏa thuận
Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ bán đất 98.71m² Thủ Đức đường 41, đầy đủ thổ cư
8 tỷ 390 triệu
Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê cả 8.000m2 văn phòng của tòa nhà 13 tầng có 5.000m2 hầm xe
Thỏa thuận
Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Cho thuê nhà mới 3 tầng 15.000m2 sàn ở Mỹ Đình có sân rộng 1,5 hecta
Thỏa thuận
Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cần bán gấp nhà mặt tiền diện tích 4m x 13.5m, nở hậu 4m50
21 tỷ 500 triệu
Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
