Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Cần bán căn nhà nhỏ ở đường Nơ Trang Long 65m2 Quận Bình Thạnh
2 tỷ 650 triệu
Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
Cần bán nhà mới xây 50m2, hẻm 5m đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3
2 tỷ 350 triệu
Phường 12, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ bán lô đất thổ cư 450m2, ngay Trung tâm Hành Chính, dân đông
280.000.000 VNĐ
Phường Tân Bình, Thị xã Đồng Xoài, Bình Phước
KDC Đất Nam An Lạc, kết nối trực tiếp đại lộ Võ Văn Kiệt, sổ sẵn
Thỏa thuận
Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Chính chủ bán lô đất 66m2 giáp Tên Lửa, sổ riêng
4 tỷ 100 triệu
Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh