Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Cho thuê văn phòng FLC Đại Mỗ , tầng 1 ,2 liền kề sd09
Thỏa thuận
Xã Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhà 70m2 2 tầng gần đường Lê Quang Đạo kéo dài Quận Nam Từ Liêm
1 tỷ 200 triệu
Xã Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bán nhà riêng tại Đại Linh, 50m2, 9 phòng ngủ, 6 WC
7 tỷ 600 triệu
Xã Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Văn phòng cho thuê 50m2 view trực diện Hồ Tây thoáng mát
Thỏa thuận
Phường Bưởi, Quận Tây Hồ, Hà Nội
Bán gấp biệt thự 143m2, 38 tỷ tại khu đô thị Trung Văn Vinaconex 3
38 tỷ
Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Hà Nội