Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Cho thuê nhà mới 3 tầng 15.000m2 sàn ở Mỹ Đình có sân rộng 1,5 hecta
Thỏa thuận
Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ cần bán 02 nền đất thổ cư Tỉnh Lộ 10 Bình Tân gần Aeon
2 tỷ 800 triệu
Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Sang nền đất 5mx26m 130m2 Tỉnh Lộ 10, liền kề bến xe Miền Tây TPHCM
1 tỷ 800 triệu
Xã Phạm Văn Hai, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Cần bán nhà chính chủ sổ có sẵn tại Quận Tân Phú
8 tỷ
Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
Đất nền đầu tư từ 80m2-130m2 khu dân cư Bình Chánh, Trần Văn Giàu
1 tỷ 450 triệu
Xã Bình Lợi, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh