Bán đất 14x26 MT Trần Đình Xu nối dài, P.Nguyễn Cư Trinh, Q.1
Thứ ba, 13/6/2023, 15:24 (GMT+7)
Giá: 39 tỷ
Địa chỉ: Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
Thông tin chi tiết:
-
Ưu đãi & hỗ trợ: Hỗ trợ sang tên công chứng.
-
Đặc điểm nổi bật: Thửa đất có mặt tiền rộng phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ.
-
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng/ Sổ đỏ
-
Diện tích căn hộ(m²): 431
Mô tả chi tiết:
🍀 Bán Đất Mặt Tiền
-> Vị trí: MT Đường Trần Đình Xu nối dài - P. Nguyễn Cư Trinh - Quận 1
🏠 Kích thước: 14m x 26 m
🏠 Diện tích đất: 431,6 m2 💰(100 tr/m2)
🏠 Diện tích công nhận: 371,2 m2 💰115,8 tr/m2 (thổ cư)
🏠 Diện tích không công nhận: 60,4 m2
🏠 Diện tích xây dựng: 223,6 m2
🏠 Kết cấu: 1 triệt 1 lửng
🏠 Diện tích sàn: 335,7 m2
Quy hoạch xây mới: 1 triệt 1 lửng 3 lầu + sân thượng (cao 17 m)
Diện tích sàn xây mới = 371,2 x 70% x 5 tầng = 1229,2 m2
Chi phí xây dựng dự kiến: 15 tr/m2 sàn (18,438 tỷ)
Doanh thu dự kiến = 1229,2m2 x 100 tr/m2 = 92 tỷ
Đường Trần Đình Xu nối dài lộ giới 20 m
💰 Giá chuyển nhượng: 41 tỷ thương lượng → 39 tỷ
Như vậy lợi nhuận: -> 53 tỷ
Gợi ý cho bạn:
Tin rao nổi bật
Tôi cần bán gấp căn nhà 57,5m2 ở Huỳnh Tịnh Của, Quận 3
2 tỷ 150 triệu
Phường 8, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà trong ngõ Xã Đàn, Quận Đống Đa, Hà Nội
18.000.000 VNĐ
Phường Phương Liên, Quận Đống Đa, Hà Nội
Bán đất Bình Tân, hẻm xe hơi gần chợ 51,3m2, full thổ cư, sổ hồng gốc
2 tỷ 769 triệu
Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
Đất nền đầu tư từ 80m2-130m2 khu dân cư Bình Chánh, Trần Văn Giàu
1 tỷ 450 triệu
Xã Bình Lợi, Huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh
Tôi có căn nhà mới xây 56,5m2 cần bán hẻm 6m đường Hoàng Hoa Thám
2 tỷ 863 triệu
Phường 7, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh